Villa/Maison à vendre à Calonge i Sant Antoni, Gérone

Élégance, confort et durabilité sur la Costa Brava

Descripción de la propiedad

Cette élégante propriété se situe dans le calme et prisé lotissement Mas Pallí, sur la Costa Brava, entre Platja d'Aro et Calonge. Un emplacement privilégié qui allie confort, intimité et proximité de la mer. Sa position idéale offre un cadre verdoyant et relaxant, parfait pour profiter de la Méditerranée.

Construite en 2016 avec des matériaux de haute qualité, la maison se distingue par son architecture fonctionnelle, ses vastes espaces intérieurs et son excellente efficacité énergétique classée A, garantissant confort et durabilité tout au long de l'année. Elle dispose également de la préinstallation pour un ascenseur.

La maison, d'environ 320 m² construits sur un double terrain de près de 3 000 m², est répartie sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur :

Au rez-de-chaussée, on trouve un élégant hall d'entrée menant à un vaste salon-salle à manger avec deux ambiances, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, devient le cœur de la maison. À ce niveau se trouvent également une chambre double et une salle de bain complète avec douche.
Le premier étage accueille un salon supplémentaire chaleureux, la suite parentale avec salle de bain privée et dressing, ainsi que deux autres chambres offrant une grande polyvalence comme espaces de repos ou de travail.
Le niveau inférieur est un espace très lumineux et polyvalent de plain-pied avec le jardin, qui servait autrefois de garage. Aujourd'hui, il offre de multiples possibilités : salle de jeux, salle de sport, cinéma privé ou espace invités, car il dispose également d'une grande chambre et d'une salle de bain complète.

À l'extérieur, la maison est implantée sur un spectaculaire terrain accessible par deux rues, entouré de végétation et offrant des vues verdoyantes qui apportent tranquillité et intimité. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une piscine privée, des espaces de détente et des arbres fruitiers qui embellissent et rafraîchissent l'environnement. De plus, la propriété offre un grand espace extérieur pour le stationnement.

Parmi ses prestations, on note les sols en marbre, les fenêtres de sécurité haut de gamme, les volets roulants électriques avec système anti-effraction et le chauffage aux pellets, le tout pensé pour profiter d'un style de vie confortable, sûr et efficace.

Descripción de la ubicación

Calonge est une magnifique municipalité avec des racines médiévales, située au cœur de la Costa Brava, dans la région du Baix Empordà, avec un excellent emplacement dans une zone entourée de forêts de chênes et de pins, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de ses environs.

Il est situé à quelques minutes de la ville de Sant Antoni de Calonge, le centre marin de Calonge, qui s'étend le long de la baie.

Sant Antoni de Calonge est la destination préférée de nombreux touristes pour profiter de ses magnifiques criques et plages magnifiques telles que Torre Valentina. Il est également situé à proximité des villes de Palamós, avec son port de pêche, ses belles plages et toutes sortes de services, et de Platja d'Aro, avec une large offre commerciale et de loisirs.

Il a un accès direct à la route C-65 qui communique facilement avec les villes de Gérone, Barcelone et la France. L'aéroport de Gérone est à seulement 35 km et l'aéroport de Barcelone à 115 km au sud.