Finca/Maison de Campagne à vendre à Cártama, Malaga

2 maisons et écuries.

Située aux abords de la ville de Villafranco, cette charmante propriété rurale bénéficie d’un accès routier exceptionnel et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute A357, ainsi qu’à 10 minutes de Coín et de Villafranco. L’Hôpital Public Valle del Guadalhorce est également à 5 minutes de la propriété.

Au cœur d’un environnement rural paisible, le domaine comprend deux maisons entièrement indépendantes ainsi qu’une zone d’écuries, offrant une opportunité idéale pour les passionnés d’équitation ou pour ceux qui recherchent un style de vie à la campagne, avec un potentiel d’hébergement pour les invités.

Maison principale (89 m²)

La résidence principale est distribuée sur un seul niveau et se présente en excellent état, ayant été rénovée par l’actuel propriétaire. Elle comprend deux grandes chambres doubles, une salle de bains familiale et un lumineux salon/salle à manger à concept ouvert avec cheminée, air conditionné et une cuisine moderne avec îlot central. La grande terrasse couverte à l’avant de la maison offre de superbes vues sur la montagne, l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir.

Elle dispose d’un vaste espace de stationnement et d’une zone avec piscine pour se relaxer tout en profitant de belles vues sur la vallée.

Écuries et installations équestres

Situées directement en face de la maison principale, sur la terrasse ou au niveau inférieur, les écuries sont accessibles. La propriété dispose d’une licence OCA pour jusqu’à cinq chevaux, et une porte située dans la partie basse du terrain permet un accès direct à la piste d’équitation. Il y a également un vaste poulailler à côté des écuries, qui pourrait alternativement servir d’espace de rangement supplémentaire.

Deuxième maison (52 m²)

Entièrement indépendante de la maison principale, avec sa propre entrée, la seconde habitation est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle de bains, tandis que l’étage supérieur est un espace de type loft ouvert avec un petit WC pouvant être adapté en chambre. Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel pour de l’hébergement d’invités ou des revenus locatifs.

Caractéristiques supplémentaires

Propriété entièrement enregistrée. Terrain entièrement clôturé. Électricité du réseau et eau provenant d’un puits communautaire (partagée avec environ 60 propriétés).

Pourquoi cette propriété est spéciale

Cette propriété polyvalente convient parfaitement à un couple qui reçoit régulièrement des invités, grâce à ses espaces de vie indépendants, ou à ceux qui recherchent un investissement pour des locations de vacances ou à long terme. Bien qu’elle nécessite un certain niveau d’investissement, il n’y a pas de gros travaux à prévoir. Son emplacement exceptionnel et la combinaison de charme, d’espace et d’installations équestres en font une opportunité vraiment remarquable.

Des visites sont vivement recommandées afin d’apprécier pleinement tout le potentiel que cette propriété a à offrir.