Terrain à Bâtir à vendre à Bétera, Valence

Une parcelle de terrain industriel de 2.406 m² est à vendre, située dans l'une des zones les plus consolidées et stratégiques de la région, avec d'excellentes connexions et un grand potentiel commercial.

La parcelle dispose de dimensions optimales pour le développement de projets industriels et logistiques :

Largeur de 37 mètres.

Profondeur moyenne de 65 mètres.

Selon la réglementation urbanistique, elle dispose de :

Occupation maximale de 80 %, ce qui permet de construire jusqu'à environ 1.924 m² en rez-de-chaussée.

Séparation minimale des limites : 3 mètres.

Séparation minimale des voies : 5 mètres.

Parcelle minimale : 800 m² (bien en dessous des 2.406 m² que propose ce terrain, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle).

Grâce à sa large façade et à son excellente proportion, la parcelle est idéale pour la construction d'un ou plusieurs entrepôts industriels, avec suffisamment d'espace pour des zones de chargement, de déchargement et de stationnement.

Sa situation stratégique dans le Parc d'Activités L’Horta Vella, à proximité des principales voies de communication avec Valence et sa zone métropolitaine, garantit une visibilité maximale, une accessibilité et une valeur d'investissement.

La distance de la parcelle à la commune de Bétera est de seulement 1 km et à l'autoroute A-7 de 3,5 km.

Une occasion unique pour les entreprises, investisseurs ou promoteurs cherchant à s'implanter dans l'une des zones industrielles à plus fort potentiel de Bétera.