Villa/Maison à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Construction neuve au centre de Santa Cristina d'Aro

Descripción de la propiedad

Située dans l'un des quartiers les plus privilégiés et centraux de Santa Cristina d'Aro, cette spectaculaire propriété allie design contemporain, confort et qualité supérieure dans tous ses détails.

La maison est construite sur une solide structure en béton armé avec des murs de soutènement de 30 cm et des planchers réticulés, garantissant durabilité et stabilité. Son architecture moderne est complétée par des façades à haute isolation thermique et acoustique, finies dans des tons clairs avec des détails en bois et en métal qui apportent élégance et chaleur.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine privée de 7,30 x 3,25 m, d'une terrasse avec un sol en céramique antidérapant et d'espaces paysagers, idéaux pour la détente et les loisirs en famille.

Les intérieurs se distinguent par leur luminosité et leur ampleur. Au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et électroménagers haut de gamme Bosch, ainsi que des espaces fonctionnels pensés dans les moindres détails. Les salles de bains sont livrées entièrement équipées avec des éléments de design moderne de marques telles que Roca, Duravid et Rovira.

À l'étage, les chambres bénéficient de parquets stratifiés AC6 spécialement conçus pour le chauffage au sol, de placards intégrés laqués en blanc et d'un accès à des terrasses avec revêtement en bambou antidérapant.

La propriété offre un confort maximal grâce à : chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation gainable avec plusieurs unités réparties dans la maison, production d'eau chaude sanitaire par aérothermie, panneaux solaires photovoltaïques et volets motorisés avec possibilité de domotique.

En complément, elle dispose d'un garage avec sol en béton poli, d'une buanderie entièrement équipée et d'un barbecue maçonné intégré au mur, parfait pour des réunions en plein air.

En résumé, une propriété unique à Santa Cristina d'Aro, dans un emplacement exceptionnel, alliant design, efficacité énergétique et exclusivité.

Descripción de la ubicación

Santa Cristina d'Aro est une ville tranquille du Baix Empordà, dans la province de Gérone, entourée de forêts de chênes verts et de pins.

C'est une destination idéale pour les amoureux de la nature, offrant des itinéraires à faire à pied, en vélo ou à cheval, de belles plages méditerranéennes très peu fréquentées comme Cala Canyet, Cala del Sr. Ramon ou Cala Vallpersona, et bien sûr l'un des terrains de golf les plus importants de la Costa Brava, où vous pourrez pratiquer ce sport entouré d'un paysage vert idyllique.

En outre, elle possède aussi un important patrimoine historique comme le complexe mégalithique, les grottes, les dolmens et les anciennes églises bien conservées comme l'église de Santa Maria de Bell-lloc, de style préroman.

Cette ville est très bien communiquée grâce à sa proximité et à son accès facile à l'autoroute qui va à Barcelone et qui a une frontière avec la France. L'aéroport le plus proche est celui de Gérone, à seulement 25 km.

C'est un endroit idéal pour se reposer pendant les vacances ou pour vivre toute l'année.