Villa/Maison à vendre à Partida Tosal - Zona del Castellans, Javea / Xàbia, Alicante

Javea - Villa à vendre à Javea avec un potentiel commercial. Cette propriété unique à Javea se trouve sur un terrain spacieux de 1495 m² et convient parfaitement pour être transformée en une villa moderne et spacieuse.

Actuellement, la propriété est aménagée en cabinet dentaire et centre de rééducation d'une superficie totale de 268 m², mais grâce à sa structure en fer, il est possible de donner au bâtiment une toute nouvelle distribution, à condition de conserver quelques piliers de soutien, créant ainsi une maison confortable, éventuellement en combinaison avec un cabinet ou un bureau à domicile.

La distribution actuelle comprend une réception, une salle d'attente, trois salles de soins, une salle de radiologie, des toilettes, deux vestiaires, chacun avec une salle de bains complète, et deux débarras. Le cœur de la propriété est la très grande salle de rééducation : grâce à sa hauteur sous plafond et à ses nombreuses fenêtres, cette pièce offre une sensation exceptionnelle d'espace et de lumière. Cet espace est idéal pour être transformé en un salon spacieux avec accès direct à la terrasse extérieure.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse spacieuse orientée au sud qui vous invite à vous détendre au soleil, tandis que le côté nord du terrain offre une belle vue sur le Montgó. Le jardin qui entoure la propriété et les multiples places de parking privées complètent le tableau.

Son emplacement sur l'une des principales voies d'accès à Jávea garantit non seulement une excellente visibilité et accessibilité pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle, mais aussi des liaisons pratiques : le centre historique de Jávea n'est qu'à 2 minutes, et le port et le magnifique littoral avec plusieurs plages sont à 5 minutes.

Grâce à sa distribution flexible et à sa construction en fer, cette propriété offre des possibilités sans précédent non seulement pour une villa, mais aussi pour des activités commerciales, éducatives, culturelles, sanitaires ou de soins. D'autres types d'activités sont également possibles, à condition qu'ils soient conformes à la législation en vigueur.

En résumé, cette propriété combine un emplacement de choix, une excellente visibilité et une grande polyvalence, ce qui en fait à la fois un investissement intelligent et un point de départ idéal pour votre entreprise ou la maison de vos rêves.