Local Commercial à vendre à El Chaparral - La Siesta - La Torreta, Torrevieja, Alicante

Entrepreneurs et créateurs d'entreprise ! Local commercial proposition stratégique qui va au-delà d'un investissement immobilier : l'achat d'un local commercial. Dans un environnement commercial de plus en plus compétitif, disposer d'un espace propre représente non seulement une autonomie opérationnelle, mais aussi un investissement intelligent avec un potentiel de revalorisation, élimine l'incertitude des contrats de location et offre une totale liberté pour l'adapter aux besoins de l'entreprise. Excellent bâtiment commercial situé dans le nouveau et dernier développement urbain de Torrevieja avec environ 6 500 logements neufs, avec un potentiel de 25 000 à 30 000 habitants. Opportunité d'affaires très large située dans une zone stratégique de passage obligé pour se rendre aux lycées et au complexe sportif de Torrevieja, à 300 m de l'Hôpital Quirón et près de l'Auditorium International, des Lagunes de La Mata et de Torrevieja, des Calas de La Higuera et de La Zorra, proche des écoles et des lycées, situé dans un environnement consolidé avec piste cyclable et plusieurs accès à la N-332. Le local est livré brut avec des menuiseries extérieures en façade en aluminium de haute performance, double vitrage, chambre d'air, avec des panneaux fixes et oscillo-battants. Son accès se situe à l'arrière du bâtiment, par une porte blindée, avec une structure et un cadre en acier, un dispositif de verrouillage, une serrure de sécurité et un judas. Raccordement d'eau et un de drainage pour l'évacuation des eaux usées, conduit de ventilation pour les toilettes et sortie individuelle de fumées. Conduits d'électricité depuis le compteur jusqu'au tableau général, ainsi que les conduits, en haut de la porte et des fenêtres pour la connexion de panneaux et d'enseignes lumineuses extérieures. Place de stationnement extérieure incluse dans le prix, avec pré-installation de point de charge pour voiture électrique, zones de vélos et porte motorisée avec télécommande.