Villa/Maison à vendre à Gandia, Valence

Villa exclusive avec potentiel commercial – un oasis de tranquillité et de haute rentabilité touristique
Vous cherchez un investissement intelligent ou une maison charmante dans un cadre naturel ? Cette villa unique réunit le meilleur des deux mondes : un foyer accueillant et une entreprise touristique déjà en activité. Le tout dans un environnement paisible, entouré de nature et avec d'excellentes évaluations (9,5/10) sur les principales plateformes de réservation.

Caractéristiques remarquables :
4 appartements indépendants pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes.

Actuellement en fonctionnement en tant qu'hébergement touristique, avec 3 appartements en location saisonnière et un réservé à un usage privé.

Idéal pour les familles nombreuses, le co-living ou les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un retour garanti.

Note moyenne de 9,5/10 sur les plateformes de réservation.

Distribution de la propriété :
Deux studios indépendants (pour 2 et 4 personnes).

Un appartement familial (pour 4 personnes, avec deux chambres).

Un appartement principal au dernier étage, parfait comme logement du propriétaire, avec terrasse panoramique, cheminée efficace et finitions de haute qualité.

Environnement et espaces communs :
Jardin spacieux soigneusement entretenu, idéal pour la détente et le plaisir en plein air.

Piscine avec chaises longues et pergola en bois, parfaite pour les célébrations d'été.

Terrasses couvertes avec vue sur les montagnes, idéales pour les petits déjeuners, la lecture ou le repos.

Barbecue en dur avec four à bois et fumoir, parfait pour les amateurs de cuisine en plein air.

Efficacité énergétique et technologie :
Système photovoltaïque moderne qui réduit considérablement le coût énergétique (connecté à IBERDROLA).

Système de maison intelligente pour plus de confort et de contrôle.

Réservoir d'énergie thermique de 1300 litres, soutenant le chauffage central.

7 unités de climatisation chaud/froid.

Radiateurs dans tous les appartements et cheminée dans le principal.

Rénovations et état de conservation :
Propriété entièrement modernisée :
Rénovation de l'électricité et de la plomberie
Installation de nouvelles fenêtres
Façade rénovée en 2025
Cuisine et salles de bains mises à jour

Une opportunité unique pour les investisseurs et les amoureux de la nature
Que vous souhaitiez vivre dans un cadre privilégié ou gérer une entreprise touristique à haute rentabilité, cette propriété a tout pour plaire. Une villa polyvalente, prête à emménager et à générer des revenus dès le premier jour.