Finca/Maison de Campagne à vendre à Castelló d'Empúries, Gérone

Maison de campagne exclusive entièrement rénovée

Située dans le Parc Naturel des Aiguamolls, dans un environnement naturel offrant une grande intimité et beauté. La propriété dispose de 80.000 m² de terrain, idéale pour ceux qui recherchent une résidence rurale avec de larges possibilités d’usage et de rentabilité économique. Le domaine comprend un potager, des oliviers et des pommiers, dont les plantations génèrent une rentabilité supplémentaire, apportant une valeur économique durable à la propriété.

La maison est alimentée par de l’eau potable provenant d’un puits, sur laquelle des études ont confirmé la qualité et la possibilité d’un embouteillage commercial, offrant ainsi une source potentielle d’investissement supplémentaire. De plus, des études ont été réalisées pour l’installation de panneaux solaires, soit pour l’autoconsommation (installés sur la maison), soit pour un investissement (installés au-dessus des pommiers), offrant une autre voie de rentabilité durable.

La maison combine l’architecture rustique traditionnelle avec des finitions modernes, offrant confort et fonctionnalité sans perdre le caractère propre à l’environnement rural. Elle est idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou projet touristique, puisqu’elle dispose d’une annexe avec licence de tourisme rural accordée, en attente de restauration. En outre, elle possède deux pistes équestres adaptées à la pratique professionnelle ou récréative.

Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui apprécient la vie à la campagne, entourés de nature et de tranquillité, avec l’avantage de disposer d’exploitations agricoles, d’un potentiel énergétique et de possibilités d’investissement dans l’eau embouteillée, apportant rentabilité supplémentaire et durabilité.