Appartement à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Appartement à vendre dans l'Urbanisation Al Andalus Thalassa - Las Salinas. Cette propriété ne manque de rien, alliant confort et bon goût, située au deuxième étage avec ascenseur et offrant une vue sur la mer et la montagne qui enchante.

Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de 48m2 où vous pourrez profiter de plusieurs espaces différents, comme un coin salon, un autre espace avec table et chaises, et une partie couverte également. Parfait pour se détendre ou partager des moments inoubliables.

La cuisine indépendante dispose de tout ce dont vous avez besoin et possède une fenêtre donnant sur l'extérieur. Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec salle de bain attenante, garantissent un confort total. De plus, l'appartement dispose d'une autre salle de bain complète.

Climatisation chaud/froid et une place de parking couverte très proche s'ajoutent aux commodités de cet appartement spectaculaire.

L'urbanisation Al Andalus Thalassa à Las Salinas est l'une des plus complètes de la région, avec de beaux jardins et promenades, des aires de jeux pour enfants, 2 piscines d'été et une piscine chauffée, sauna et jacuzzi, et pour les amateurs de sport, 2 courts de padel et un de tennis, ainsi qu'une salle de sport moderne et complète. C'est une zone tranquille, il y a un café/restaurant à quelques mètres et l'arrêt de bus. À 2 km, par un joli chemin à apprécier à pied ou à quelques minutes en voiture, se trouve la plage et une variété de restaurants, commerces, supermarché, pharmacie, etc.

Le centre de santé le plus proche est à 5 km, dans le village de Vera, l'hôpital le plus proche est à Huercal Overa, à environ 20 km. Les aéroports d'Almería, Murcie et Alicante sont à environ 85, 105 et 190 km.

Prix actuel + ITP = 202.765€. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, le vendeur pouvant, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales.

Paiement standard
Dépôt de réservation 2.000€
Dépôt restant jusqu'à 10%
Le paiement final de 90% à la fin

Frais d'achat
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) 7% Frais de notaire (environ) 800–1.000€ L'ITP est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée. Les honoraires de notaire et d'enregistrement varieront selon le prix de vente.