Appartement à vendre à Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Nous vous présentons cette magnifique rez-de-chaussée rénové dans l’urbanisation privée Pinar de Guardamar, à Guardamar del Segura. Une opportunité idéale aussi bien pour y vivre toute l’année que pour profiter de séjours de vacances dans un cadre tranquille, sûr et avec d’excellents services communautaires.

Située dans une communauté fermée, cette propriété offre l’accès à une grande piscine communautaire, de vastes zones paysagées, des aires infantiles, des terrains sportifs et des espaces de loisirs pour toute la famille. Le tout dans un cadre bien entretenu et avec contrôle d’accès, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité.

Le logement se trouve au rez-de-chaussée et a été récemment rénové. Il se vend meublé et équipé, prêt à emménager. Il dispose de fenêtres Kömmerling avec isolation thermique et acoustique, offrant un excellent confort en toute saison.

Distribution:

Salon spacieux avec salle à manger donnant directement sur une terrasse orientée au nord, parfaite pour profiter de l’air libre pendant les mois les plus chauds.
Cuisine indépendante et de grande taille, avec accès à une galerie fermée, avec canapé-lit. Équipement complet, y compris lave-linge neuf.
Chambre principale avec lit double, placard intégré, climatisation et fenêtre donnant sur la terrasse.
Deuxième chambre avec deux lits individuels et fenêtre sur la galerie.
Salle de bain complète avec douche à l’italienne, lavabo, wc et chauffe-eau électrique.

L’urbanisation Pinar de Guardamar se situe dans une zone naturelle privilégiée, à quelques minutes des plages de Guardamar del Segura, une localité côtière de la Costa Blanca qui se distingue par ses plus de 11 kilomètres de plages de sable fin, son grand pinède, sa gastronomie et sa qualité de vie. De plus, elle dispose de tous les services nécessaires: supermarchés, centres médicaux, transports, loisirs et plus de 300 jours de soleil par an.

Une propriété avec un excellent rapport qualité-prix, dans un cadre sûr et familial. Parfaite aussi bien comme résidence principale que comme seconde résidence ou investissement pour location saisonnière.

Guardamar del Segura est une commune côtière située dans le sud de la province d’Alicante, dans la comarca de la Vega Baja del Segura, juste à l’embouchure de la rivière Segura. Elle fait partie de la Costa Blanca et est connue pour sa combinaison de grandes plages, de nature et d’une ambiance calme tout au long de l’année.

Elle compte environ 11 kilomètres de plages de sable fin et clair. Parmi les plus connues figurent Playa Centro, La Roqueta, El Moncayo, Vivers et Babilonia. Ce sont des plages vastes, naturelles et moins fréquentées que dans d’autres zones du littoral aixquiritain, ce qui leur confère un caractère plus détendu.

L’un des éléments les plus caractéristiques de la commune est sa grande pinède. Il s’agit d’une vaste forêt au bord de la mer, créée au début du XXe siècle pour freiner l’avancée des dunes. Aujourd’hui, c’est un espace naturel très prisé pour se promener, faire du sport, faire du vélo ou simplement profiter de l’ombre et du calme.

Le climat est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et secs, ce qui permet de profiter du cadre pratiquement toute l’année. Au centre urbain, il y a des supermarchés, des commerces, des restaurants, des centres de santé, des banques et tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Des marchés hebdomadaires et diverses activités culturelles et festives y sont également organisés tout au long de l’année.

En ce qui concerne le patrimoine, on distingue les ruines du château situées sur une colline avec vue sur la commune, et les sites archéologiques de La Fonteta, liés à des établissements phéniciens.