Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez-Rubio, Almería

Superbe maison de campagne rénovée d'environ 330 m² avec vue imprenable sur le bourg historique de Vélez Rubio et la campagne environnante. Elle comprend 6/7 chambres, 4,5 salles de bain, une piscine de 8,4 m x 4,2 m, un atelier de 39 m², un deuxième atelier, une maisonnette/séjour d'été/appartement, une salle de jeux, le chauffage central et la climatisation réversible, etc. Le tout sur un terrain clôturé et fermé de 9 755 m² arboré d'oliviers, d'amandiers et d'arbres fruitiers.

À seulement 20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville de Vélez Rubio, avec ses nombreux commerces, supermarchés, restaurants, centre de santé, églises, etc. À 6 minutes en voiture de Vélez Blanco, à 50 minutes des plages d'Aguilas et de San Juan de Los Terreros et à 35 minutes de Huércal-Overa.

Cortijo de Colina est une maison impressionnante sur trois niveaux. Construite à flanc de colline, elle donne accès, au niveau supérieur, à la maison principale, à la piscine, à la casita (maison d'été, sauna, mini-appartement) et à ses jardins. Au niveau inférieur, se trouvent la salle de jeux, la salle d'eau (mini-appartement), un grand garage/atelier, un petit débarras et son jardin attenant.

Deux entrées donnent également sur le jardin. Sur le côté/à l'arrière, l'entrée principale est dotée d'un portail coulissant motorisé donnant sur l'allée gravillonnée/jardin pouvant accueillir de nombreuses voitures/camping-cars. Un abri voiture dessert également la maison principale, la piscine et la casita. La deuxième entrée, dotée d'un portail coulissant en métal, se trouve au niveau inférieur et donne directement sur l'allée du niveau inférieur de la maison.

Le terrain à ces deux niveaux est clôturé. Un terrain supplémentaire non clôturé se trouve au troisième niveau supérieur.

À côté de la maison principale se trouve l'espace piscine de 8,6 m x 4,2 m avec douche extérieure, entouré d'un grand espace carrelé offrant de nombreux espaces de détente, de jeux et de divertissements, et offrant également un cadre idéal pour profiter de la vue. De l'autre côté de la piscine se trouve la Casita, avec sa terrasse couverte et son jacuzzi. Elle comprend une pièce principale avec sauna et douche, une cuisine et une pièce de la taille d'une petite chambre double.

Au rez-de-chaussée, au centre de la maison, se trouvent le salon et la salle à manger ouverts avec cheminée, ventilateurs de plafond et climatisation réversible. Des portes-fenêtres doubles donnent sur la terrasse avant, partiellement couverte, offrant une vue imprenable sur le paysage, la campagne et la ville de Vélez Rubio.

À côté de la salle à manger se trouve la cuisine avec de nombreux rangements, un plan de travail et une fenêtre pour profiter de la vue. D'un côté de la maison, une porte mène à deux chambres doubles et à une salle de bains familiale.

De l'autre côté du salon, une autre porte mène à deux autres chambres doubles et à une salle de bains familiale. De ce côté, un escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres doubles et une salle de bain familiale.

Un escalier extérieur sur le côté de la maison descend au niveau inférieur. On y trouve une salle de jeux avec sa propre salle d'eau, pouvant servir de mini-appartement. On y trouve également un grand atelier et un atelier/buanderie plus petit et séparé.

La propriété est raccordée au réseau électrique, à une source d'eau naturelle locale avec deux réservoirs de stockage de secours. Internet est disponible. Une fosse septique à trois cylindres a été récemment installée et l'AFO est en place.