Villa/Maison à vendre à Las Maravillas, Palma de Mallorca, Mallorca

Cette villa attrayante à Las Maravillas à Majorque allie un style de vie méditerranéen au confort de la vie moderne et offre une ambiance qui ne laisse rien à désirer. La maison individuelle se trouve à seulement 200 mètres de la plage et est en très bon état. Un avantage particulier est la licence de location de vacances ETV permanente, qui permet une utilisation légalement sûre et durable dans le secteur de la location de vacances, transformant la propriété non seulement en une maison privée de rêve, mais aussi en un investissement à haut rendement.

La villa s'étend sur trois étages avec une surface construite totale de 544 m², dont environ 500 m² sont purement des espaces de vie. Au rez-de-chaussée et au premier étage, il y a un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un total de quatre à cinq chambres et trois salles de bains. Au troisième étage, il y a une petite terrasse supplémentaire avec vue latérale, offrant un charmant refuge en plein air. Grâce à l'orientation optimale au sud, toutes les zones de vie sont inondées de lumière et ont un design particulièrement accueillant.

Les espaces extérieurs sont un autre point fort de la propriété : une grande terrasse d'environ 30 m² dans le jardin et deux balcons supplémentaires invitent à la détente et au plaisir. Le jardin soigné abrite une piscine privée chauffée à l'eau salée, qui offre un rafraîchissement pendant les mois d'été. Une zone de barbecue complète l'offre et crée les conditions idéales pour des soirées conviviales en famille et entre amis.

La qualité et la fonctionnalité de l'équipement sont impressionnantes : des fenêtres en aluminium avec double vitrage blanc Climalit et des murs acoustiques spéciaux garantissent la tranquillité et l'efficacité énergétique. La maison ne présente pas d'humidité et dispose de chauffage au fioul et électrique, complété par la climatisation centrale. Des placards intégrés, un débarras et de nombreux détails fonctionnels, comme des portes automatiques, complètent l'ensemble.

Construite en 1998, la maison offre un haut niveau de confort tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La propriété offre également de nombreuses options de conception, permettant aux futurs propriétaires de continuer à développer la propriété selon leurs propres idées et de l'adapter à leurs besoins personnels.

Un grand garage avec de l'espace pour plusieurs voitures est disponible pour les véhicules ; des portes automatiques de garage offrent un confort supplémentaire.

La combinaison de vastes espaces de vie, d'un jardin bien entretenu, d'une piscine, de la proximité de la plage et de la licence ETV permanente fait de cette villa une véritable rareté sur le marché immobilier majorquin. Elle convient également aux acheteurs exigeants à la recherche d'un foyer ensoleillé, lumineux et confortable, que ce soit pour un usage personnel, pour des locations de vacances exclusives ou comme investissement polyvalent avec un potentiel futur.