Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Chalet de luxe à Montealegre, L’Eliana : exclusivité, ampleur et qualité de vie

Chalet de luxe situé dans l’une des zones les plus prestigieuses et les plus établies de L’Eliana : Montealegre. Une propriété haut de gamme, avec une architecture imposante, entourée de nature, de lumière et d’intimité, et dotée de toutes les commodités qu’exige la vie actuelle.

Édifié sur un magnifique terrain paysagé de 2 592 m2, ce chalet offre une surface construite de plus de 1 300 m2. Le logement occupe 660 m2, répartis sur deux niveaux confortables, une mansarde et un vaste sous-sol. La piscine chauffée extérieure à découvert, le terrain sportif, le coin repas extérieur, le barbecue et une salle de bains extérieure complètent l’ensemble. Le grand jardin, avec ses différents recoins, vous permettra de profiter de l’air libre à tout moment de l’année.

Depuis le hall d’entrée, la résidence surprend par ses espaces de grande hauteur et un escalier en bois en porte-à-faux qui domine le salon principal. Les plafonds à double hauteur, la lumière naturelle et les cheminées dans plusieurs pièces créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le rez-de-chaussée abrite deux salons avec cheminée, avec accès direct à la grande terrasse, une salle à manger indépendante, une chambre double avec cheminée, dressing et salle de bains en suite, une deuxième chambre avec également salle de bains privative, une cuisine office de dimensions généreuses, une buanderie et des toilettes d’invités.

À l’étage supérieur, cinq chambres doubles sont réparties, trois salles de bains complètes, deux terrasses et un agréable salon ouvert, idéal comme bureau ou bibliothèque, avec vue sur le salon principal.

Un escalier en colimaçon mène à la mansarde, où se trouve un espace accueillant avec accès à deux terrasses solarium, parfaites pour profiter de l’environnement naturel et des vues sur la Sierra Calderona.

Le niveau du sous-sol n’est pas en reste : garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, cave à vin avec comptoir de bar, salle à manger avec barbecue et espaces polyvalents pour les loisirs ou le stockage.

Les finitions reflètent le caractère distingué de la demeure : sols en parquet dans les chambres, chauffage central, climatisation dans toutes les pièces et matériaux nobles garantissant confort et durabilité.

Emplacement privilégié : à seulement 10 minutes à pied du centre de la commune et de la station de métro, à proximité d’établissements scolaires nationaux et internationaux réputés tels que l’Iale ou le Rivas Luna, ainsi que des supermarchés, restaurants, du Club de Golf Escorpión et d’une grande variété de services sportifs et culturels.

Vivre à L’Eliana est synonyme de qualité de vie. Son ambiance cosmopolite, ses espaces verts comme le Parc Naturel de la Vallesa ou le lit de la rivière Turia, sa très bonne connexion avec Valence (20 minutes via la CV-35) et sa proximité avec l’aéroport font de cette propriété une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent plus qu’un simple logement : un foyer plein d’âme.

IBI, taxe des ordures ménagères et charges de la copropriété à partir de la date d’acquisition.