Local Commercial à vendre à Avilés, Asturies

À vendre, un excellent local commercial situé au 22 rue San Bernardo, en plein centre d'Avilés, l'une des zones avec le plus de passage piéton et une grande concentration de locaux de restauration et de loisirs.
Le bien dispose d'une surface construite de 151 m², répartis au rez-de-chaussée, avec une large façade qui lui confère une grande visibilité depuis la rue. Sa localisation stratégique, dans l'une des artères les plus actives du centre urbain, garantit une haute exposition et un flux constant de clients potentiels.
Actuellement, le local est loué avec un loyer mensuel de 1.000 €, ce qui représente un investissement avec rentabilité immédiate dès le premier jour. Le locataire a maintenu le local en bon état et exerce son activité normalement.
Important : Le contrat de location est sur le point de se terminer, ce qui offre un double intérêt pour l'acheteur : continuer avec la location et percevoir des revenus réguliers ou bien destiner le local à un usage personnel, idéal pour ouvrir une nouvelle entreprise dans un emplacement consolidé.
Une opportunité parfaite tant pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable que pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone de haute valeur commerciale.