Finca/Maison de Campagne à vendre à Coín, Malaga

Toutes les photos montrent la propriété sur le terrain, les vues sont sur et depuis le terrain, ou des vues sur la campagne environnante. Cette offre est directe du propriétaire et toutes les demandes iront directement au propriétaire. Les demandes par l’intermédiaire d’agents sont les bienvenues.
À vendre, un terrain constructible de 25 100 m2, 6,3 acres, avec des vues fantastiques, eau, électricité et excellent accès routier où vous pouvez construire une villa jusqu’à 250 m2.
À seulement 40 minutes en voiture facile de l’aéroport international de Málaga sans avoir à utiliser la célèbre autoroute a7 de la Costa del Sol.
Situé dans une vallée fluviale agricole au bord du parc naturel Sierra de las Nieves, ce terrain est l’un des seulement cinq terrains pour villas dans les limites des 60 acres de la « Finca Locus Amoenus ». Le propriétaire a construit sa propre villa sur l’un des terrains en 2005.
À seulement 12 minutes du centre de Coin, une ville dont la population dépasse 25 000 habitants, dont une part importante est étrangère, attirés par Coin car elle se trouve à seulement 25 minutes des plages de Málaga et de Marbella et de la côte entre les deux, qui comprend les stations balnéaires prisées de Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola et La Cala.
La Finca Locus Amoenus est un terrain privé de 60 acres au pied du parc national Sierra de las Nieves, offrant des vues magnifiques sur la vallée de Guadalhorce et sur le Río Grande.
Le propriétaire a construit sa maison familiale sur une partie de la finca en 2005 et propose désormais la même opportunité à une autre famille qui souhaite construire une maison selon son propre design. Jusqu’à 250 m2 de construction en une villa sur un ou deux étages avec une hauteur maximale.
L’entrée de la finca se fait par le Camino Rural Río Grande, et le terrain à vendre comprendra l’accès, l’électricité triphasique et le raccordement à l’eau.
Les lois de construction sur ces terrains rustiques régissent la position, la taille et la hauteur d’une villa unifamiliale et sont les suivantes:
- Taille minimale du terrain: 25 000 mètres carrés (6,2 acres)
- Distance minimale par rapport à la limite du terrain: 25 mètres
- Distance minimale par rapport à toute autre villa: 100 mètres
- Hauteur maximale de la villa sur deux étages: 7 mètres
- Surface construite maximale: 1% de la taille du terrain

Prix: 225 000 €
Une hypothèque privée est envisageable.
Les trois autres terrains à vendre sont:
- 40 090 m2 pour 400 900 €
- 39 500 m2 pour 395 500 €
- 25 040 m2 pour 300 480 €

Situation
Situé dans une zone de beauté naturelle surplombant la vallée agricole du Río Grande qui soutient la culture des olives, des amandes, des fruits citriques, des noix, du blé, des produits maraîchers biologiques et le pâturage naturel des brebis, des chèvres, des vaches et des chevaux. Le Río Grande regorge d’une faune qui ajoute à l’intérêt et à la beauté de la vallée.
La vallée bénéficie d’un climat sec et sain tout au long de l’année et connaît rarement l’humidité de la côte. Elle connaît toutefois quatre saisons définies: automne, hiver, printemps et été, qui ajoutent à la variété et à la qualité de vie, contrairement à la bande côtière urbanisée.
En raison d’un trafic léger à l’intérieur, les trajets vers et depuis la Finca Locus Amoenus peuvent être mesurés en temps précis ainsi qu’en distance.
La ville la plus proche, Coin, n’est qu’à 10 minutes avec de multiples supermarchés, installations de loisirs, bars et restaurants internationaux, salles de sport, établissements médicaux, cinéma, et presque tout ce que les villes côtières ont et plus encore.
L’un des plus grands centres commerciaux du littoral, La Cañada Marbella, n’est qu’à 25 km via certains des paysages les plus spectaculaires d’Andalousie.
La nature, avec sa qualité de vie supérieure, son air frais, sa paix et sa tranquillité, est à votre porte. Un environnement sain, sans pollution, sans bruit, sans touristes, 12 mois par an, avec la garantie que vous serez toujours entouré par vos propres 6 acres de paix et d’intimité.