Appartement à vendre à Cruz de Humilladero, Malaga ville, Malaga

- Appartement à vendre dans la zone de Comisaría – Hôpital CHIP, l'une des zones les plus recherchées pour son excellente communication et tous les services à portée de main.

Le logement comprend 3 grandes chambres, une salle de bain complète, une cuisine indépendante entièrement équipée et un salon lumineux. Grâce à son orientation sud-est, il bénéficie de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, ce qui en fait une option idéale tant comme résidence principale que comme investissement.

Son emplacement est stratégique, à quelques minutes de l'hôpital, des établissements éducatifs, des supermarchés, des transports en commun et avec un accès rapide aux principales voies de la ville.

Un appartement confortable, pratique et avec tout le nécessaire pour emménager dès le premier jour. Certificat énergétique : E.

• Taxes non incluses : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sous réserve de taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'Enregistrement de la Propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l'Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.