Maison de Ville à vendre à Bel-Air, Estepona, Malaga

Charmante maison jumelée à Bel Air · Style andalou, jardin privé et forte rentabilité
Prix : 449.000 €
Emplacement : Bel Air, Estepona
Surface construite: 153 m² · Parcelle: 160 m²
Chambres: 3 doubles · Salles de bains: 2 salles de bains complètes + 1 WC
Parking: Place privée à l’intérieur de la parcelle
Communauté: 150 €/mois

Située dans l’une des zones à la croissance et à la demande les plus importantes de la Nouvelle Croix d’Or, cette maison jumelée au style andalou offre une excellente combinaison de tranquillité, accessibilité et confort. Située entre Marbella et Estepona, dans une urbanisation consolidée avec piscine communautaire et vastes zones plantées, elle est idéale tant comme résidence principale que comme investissement.

La propriété dispose d’un jardin privé, d’une terrasse avant, d’une pergola arrière avec une place de parking privée et d’un accès indépendant depuis la rue. Au rez-de-chaussée, un grand séjour-salle à manger avec cheminée qui s’intègre de manière fluide à la cuisine moderne et ouverte, le tout avec un accès direct à l’extérieur, dispose également d’un WC. À l’étage, trois chambres doubles : la principale avec salle de bains attenante et les deux autres partageant une salle de bains complète. Toutes les pièces disposent d’un balcon privé et d’une abondante lumière naturelle, avec vue sur la terrasse frontale, le jardin et la piscine communautaire.

Opportunité d’investissement
La valeur moyenne au m² à Bel Air a augmenté de +9,5 % au cours de la dernière année (de 3 666 €/m² à 4 013 €/m²), consolidant la zone comme l’une des plus rentables d’Estepona. Avec un prix compétitif et une forte demande sur le marché locatif, ce bien représente un investissement stratégique tant pour un usage résidentiel que touristique.