Local Commercial à vendre à Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

A vendre aux investisseurs qui désirent une propriété dans un excellent quartier, avec un revenu garanti.

Cet impressionnant local commercial de 191m2 utiles, réparti sur deux niveaux indépendants, est parfait pour les investisseurs car le local est actuellement loué comme restaurant, avec d'excellents locataires et un loyer mensuel d'environ 1 650 €.
Avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et un sol stratifié qui apporte de la chaleur, l'environnement est idéal pour tout type d'entreprise. De plus, il dispose de deux toilettes et salles de bain pour le personnel, assurant le confort des employés et des clients.

La spacieuse terrasse extérieure de 33 m2 est un attrait supplémentaire, idéal pour profiter du beau temps et attirer plus de clients.

L'accès direct des fournisseurs et de l'entrepôt facilite la logistique quotidienne, tandis que la climatisation et le chauffage canalisé assurent un environnement agréable toute l'année.

Situé dans un quartier animé et facilement accessible, entouré de commerces, d'habitations et de transports en commun, ce local offre un rendement locatif fixe, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
Avec 224 m2 construits (191 m2 de locaux + 33 m2 de terrasse privative) et 16 mètres linéaires de façade au niveau de la rue, cet espace est visible et accessible, garantissant une forte affluence de public.