Villa/Maison à vendre à Canillas de Aceituno, Malaga

Une villa de rêve dans un coin caché de la magnifique région d'Axarquia, soignée dans les moindres détails, avec de nombreuses caractéristiques sublimes et toute la tranquillité que l'on peut souhaiter. Située à seulement 5 minutes en voiture du village de montagne blanchi à la chaux de Canillas de Aceituno.

Hébergement

La villa, récemment rénovée, est très lumineuse et spacieuse, avec environ 160 m² pour la maison principale et une annexe de 22 m², toutes deux offrant les caractéristiques suivantes : La maison principale comprend trois chambres doubles de style mauresque, dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains séparée pour les invités et un salon-salle à manger avec une cuisine entièrement équipée adjacente. De plus, comme mentionné précédemment, il y a une « casita » séparée (une petite maison avec une vue sublime) sur le domaine, une chambre romantique avec salle de bains attenante et une vue magnifique sur la vallée.

Caractéristiques

La villa n'est pas seulement une maison de rêve pour vous et votre famille, mais aussi un investissement immobilier éprouvé. Elle présente un fort potentiel de location et de revenus, car elle est entièrement conforme aux permis touristiques, dispose de tous les équipements nécessaires lorsqu'elle est utilisée comme maison de vacances et affiche un taux d'occupation élevé, même en dehors des vacances scolaires, grâce à sa popularité auprès des couples et des petits groupes.

Grâce à ces possibilités de location immédiate, vous bénéficiez immédiatement d'un revenu stable sans risque de démarrage ou de rénovation.

De plus, la propriété possède des atouts uniques tels que...

Prête à emménager : pas besoin d'attendre la disponibilité d'un entrepreneur fiable. Pas de rénovations de plusieurs mois (avec des situations et des coûts imprévus). En bref, pas de perte de temps avant de pouvoir en profiter pleinement vous-même ou de la louer comme investissement immobilier.
Prêt à louer : immédiatement opérationnel à pleine capacité, tout est disponible pour la poursuite sans heurts de l'activité, les revenus locatifs et les réservations en cours vous reviennent immédiatement dès le transfert de propriété.
Fort rendement : revenus directs avec des antécédents éprouvés.

Parmi toutes les merveilleuses caractéristiques de cette propriété, la principale est sans doute la finition et la qualité de la rénovation qui a été effectuée. Chaque détail a été soigné selon des normes élevées et toute personne qui entre dans cette villa le remarquera dès son arrivée. La propriété dispose également d'un raccordement au réseau d'eau et d'électricité, ainsi que de panneaux solaires (540 Wp SEG) - totalisant 5 kW installés par un entrepreneur reconnu et spécialisé en 2022, deux réservoirs d'eau de 10 000 litres et 12 000 litres, une fosse septique à trois chambres, la climatisation dans toutes les pièces, un poêle à bois / cheminée dans le salon-salle à manger, une connexion Internet Starlink, une piscine chauffée à l'énergie solaire, des fenêtres en aluminium à double vitrage occultantes avec moustiquaires, un grand parking, et bien plus encore...

Extérieur

Les terrasses qui entourent la propriété offrent une atmosphère très relaxante, avec de nombreux espaces où vous pourrez vous détendre et écouter le chant des oiseaux (car c'est tout ce que vous entendrez dans cette propriété). La terrasse couverte à côté du salon et l'espace ombragé circulaire sous la piscine de 6 m x 4 m sont les meilleurs endroits pour cela ! De plus, une cuisine extérieure en brique et un barbecue se trouvent juste avant l'annexe, ainsi qu'une douche extérieure, un trampoline et un jardin « plat » situés sous les principaux espaces extérieurs.

Résumé

Grand luxe, atmosphère et goût merveilleux. Un endroit paradisiaque où vous pourrez admirer les étoiles jusqu'à tard dans la nuit. Idéal pour 6 adultes et 6 enfants, mais également très adapté pour un couple ou un séjour entre amis. À seulement 25 minutes de la Costa del Sol - À voir absolument !