Villa/Maison à vendre à Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa rénovée avec vue sur la mer dans la zone résidentielle Kalmias – Cumbre del Sol

Une maison unique entre Jávea et Moraira

Cette villa rénovée se situe dans l’exclusive zone résidentielle Kalmias de l’urbanisation Cumbre del Sol, dans la commune de Benitachell. Avec une surface construite de 428 m² et de nombreuses terrasses —dont un pavillon et un espace barbecue couvert— la propriété est implantée sur un terrain d’angle de 1.758 m², garantissant intimité et espace.

Distribution et espaces intérieurs

La villa comprend 4 chambres doubles avec placards intégrés ou dressing, un bureau pouvant être transformé en cinquième chambre, 3 salles de bains complètes et un WC invités. Elle dispose de deux salons-salles à manger, d’une buanderie et de plusieurs terrasses avec vue dégagée.

Un atout supplémentaire est le bâtiment annexe abritant une grande cuisine américaine avec vaste espace repas, idéal comme cuisine d’été pour la piscine et le jardin, ainsi qu’une salle de bain et une pièce polyvalente parfaite pour une salle de jeux, un cinéma ou un espace détente.

La propriété comprend également un garage double, un sauna et un espace de rangement sous le pavillon, idéal pour entreposer le mobilier et les équipements de jardin.

Espaces extérieurs à profiter toute l’année

L’extérieur est conçu pour profiter du climat méditerranéen. Il comprend un grand pavillon couvert près de la piscine, un espace barbecue couvert et un jardin soigneusement entretenu avec éclairage décoratif, plantes méditerranéennes et espaces de repos.

La maison principale est répartie sur deux niveaux:

Rez-de-chaussée : deux chambres (dont une avec dressing et salle de bain attenante), un bureau spacieux, WC invités, premier salon avec accès à la salle à manger et cuisine avec buanderie, et un second salon donnant directement sur la terrasse et la piscine.

Étage supérieur : peut être entièrement indépendant, avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, salle de bain complète, une chambre double et une autre chambre panoramique avec une vue mer imprenable.

Équipement et état

La villa est équipée de chauffage central et de climatisation dans la plupart des pièces. Elle est en excellent état, prête à emménager.

Zone résidentielle Kalmias – Un cadre privilégié

La zone résidentielle Kalmias à Cumbre del Sol est un quartier consolidé et calme composé de 189 parcelles de 750 m² à 1.200 m². Elle offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, la vallée de Moraira, le Peñón de Ifach à Calpe et la Sierra de Bernia.

Avec une orientation sud et sud-ouest, elle garantit un ensoleillement toute la journée et des couchers de soleil spectaculaires. Sa situation permet un accès rapide aux criques de Moraig, Llebeig et los Tiestos, ainsi qu’à l’école internationale Lady Elizabeth, aux supermarchés, aux infrastructures sportives, au centre de Benitachell, à Moraira et à Jávea.