Villa/Maison à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Présentant une disposition innovante de volumes circulaires imbriqués, savamment intégrés à flanc de colline pour minimiser leur impact visuel et environnemental, la villa, revêtue de pierre de la Sierra Elvira, se fond subtilement dans son environnement, comme si elle émergeait de la terre elle-même. Chaque module circulaire est orienté avec soin : les patios arrière protègent des vents dominants, tandis que les terrasses avant captent la lumière du soleil, créant ainsi un dialogue harmonieux entre l’architecture et le paysage naturel.

Un système d'approvisionnement en eau autonome est au cœur de la conception de la Villa Noon. Il puise l'eau dans l'humidité atmosphérique (grâce à des systèmes espagnols de pointe alimentés par le surplus d'énergie solaire), récupère l'eau de pluie et recycle les eaux grises pour l'irrigation, atteignant ainsi une quasi-autosuffisance.

La villa est autonome en énergie, fonctionnant entièrement grâce à des systèmes d'énergie solaire et géothermique, avec une automatisation intelligente, un chauffage au sol, un éclairage circadien et des systèmes CVC ultra-efficaces, le tout conçu pour dépasser les normes des maisons passives.

L'aménagement paysager renforce encore ses atouts écologiques : les plantations indigènes et résistantes à la sécheresse, le paillis, l'irrigation goutte à goutte, les surfaces perméables, les fossés de drainage, les toitures végétalisées et les citernes régulent la température du sol, réduisent l'évaporation et optimisent l'utilisation des ressources sur site.

À l'intérieur, la Villa Noon s'étend sur plus de 1 450 m² et abrite huit chambres avec salle de bains privative, des installations de bien-être telles qu'un spa et un cinéma, une cave à vin et une piscine à débordement panoramique à couper le souffle. De vastes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur la Méditerranée ; par temps clair, on aperçoit même la côte africaine depuis les salons.