Villa/Maison à vendre à Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

La joie de vivre méditerranéenne rencontre des vues spectaculaires - cette charmante villa à Port d'Andratx offre tout ce que le cœur désire et encore plus de potentiel pour l'avenir. Sur un terrain généreux de 928 m² avec environ 316 m² de surface construite, vous profitez ici de vues incomparables sur le port pittoresque et la mer ouverte - un panorama qui fait de chaque jour un événement.

La villa séduit par son salon lumineux avec cheminée, son élégante salle à manger avec cuisine ouverte et ses quatre chambres à coucher confortables, qui offrent toutes une vue de rêve sur la mer et le port. Trois salles de bains - dont une en suite - ainsi que de vastes terrasses, un jardin d'hiver et un balcon créent une ambiance de bien-être méditerranéen.

L'espace extérieur est une véritable oasis : une piscine d'environ 37 m², des jardins aménagés avec amour, un pavillon ainsi qu'un espace BBQ invitent à la détente et au plaisir. Un garage, un système d'alarme, la climatisation dans les chambres à coucher et le chauffage central au gaz complètent l'offre. Particulièrement intéressant : selon l'analyse de l'architecte, il existe un potentiel d'extension d'environ 113 m² supplémentaires - un vrai plus pour les investisseurs et les visionnaires.

L'emplacement dans l'urbanisation exclusive enthousiasme par son calme, son intimité et ses courtes distances. Le Club de Vela avec son port de plaisance, ses restaurants et sa petite baie pour la baignade est à seulement 1,5 km, et la promenade du port de Port d'Andratx avec ses boutiques, ses bars et ses restaurants gastronomiques est à quelques minutes. Palma et l'aéroport ne sont qu'à 25-30 minutes en voiture.

Un joyau méditerranéen d'une valeur rare, qui convainc tout autant par sa situation, sa vue incomparable et son potentiel.

Prix d'achat : 3.900.000

Faites l'expérience du luxe méditerranéen et des vues spectaculaires - cette villa à Port d'Andratx combine l'un des emplacements les plus recherchés de l'île avec un grand potentiel pour l'avenir :

terrain : env. 928 m².
surface construite : env. 316 m².
surface habitable : env. 270 m².
4 chambres à coucher, toutes avec vue sur le port et la mer.
3 salles de bains (1 en suite)
Salon lumineux avec cheminée
Coin repas avec cuisine ouverte entièrement équipée et buanderie
Jardin d'hiver et balcon supplémentaire
Grandes terrasses (ouvertes et couvertes)
Piscine d'environ 37 m².
Pavillon et espace BBQ
Jardin aménagé de rêve
Garage pour 1 voiture
Chauffage central (gaz) et cheminée
Climatisation chaud/froid dans les chambres (unités)
Fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques en partie
Système d'alarme et quartier résidentiel calme et exclusif
Année de construction : 1990
Potentiel d'extension : environ 113 m² de surface constructible supplémentaire selon l'analyse de l'architecte.
Certificat énergétique : E

Une propriété unique dans un endroit exclusif, qui n'enthousiasme pas seulement par sa vue imprenable sur le port et la mer, mais qui offre également une opportunité exceptionnelle grâce à son potentiel d'extension.

Prix d'achat : 3.900.000

Bienvenue à Port d'Andratx, un joyau pittoresque de la côte ouest de Majorque. Cette charmante ville portuaire allie une atmosphère méditerranéenne à une ambiance luxueuse et offre une multitude d'attractions pour les visiteurs de tous les goûts.

Port d'Andratx est célèbre pour son port pittoresque, bordé de bateaux de pêche colorés et d'élégants yachts. Le long du front de mer s'étendent des boutiques exclusives, des restaurants haut de gamme et des cafés accueillants qui invitent à s'attarder et à profiter de l'atmosphère détendue. Vous pourrez y déguster la délicieuse cuisine majorquine et admirer le coucher de soleil sur la Méditerranée scintillante.

Pour les amoureux de la nature, Port d'Andratx offre un décor spectaculaire de côtes rocheuses, de criques cachées et de forêts de pins luxuriantes. Les randonneurs peuvent explorer les sentiers pittoresques qui serpentent à travers le paysage impressionnant des montagnes de Tramuntana et offrent des vues à couper le souffle sur la mer.

À une courte distance en voiture de Port d'Andratx se trouve le terrain de golf exclusif de Camp de Mar, entouré d'un panorama côtier à couper le souffle. Les amateurs de golf peuvent mettre leurs compétences à l'épreuve sur ce parcours exigeant tout en profitant de la beauté spectaculaire des environs.

Que vous soyez intéressé par les activités nautiques comme la voile, la plongée et le kayak ou que vous souhaitiez simplement explorer les environs pittoresques, Port d'Andratx a quelque chose de spécial pour chacun. Plongez dans l'atmosphère détendue de cette charmante ville côtière et découvrez la beauté et le luxe de la côte ouest de Majorque.