Maison de Ville à vendre à Relleu, Alicante

2 logements en 1

Maison mitoyenne entièrement dans une urbanisation avec un beau studio !

Nous connaissons le village, les usages et la réglementation, ce qui vous assure un service complet et rapide.
En tant qu'acheteur, vous bénéficiez de notre accompagnement gratuit dans le processus d'achat.

L'urbanisation Camporosso vous offre le meilleur des deux mondes – vivre dans le calme de la campagne espagnole tout en restant suffisamment proche de l'animation et de toutes les commodités que vous souhaitez sur la Costa Blanca.

Vous pouvez ici choisir entre le calme et l'animation…

Cette maison lumineuse et spacieuse a une particularité unique : un studio au niveau le plus bas (année de construction 2018).
Au total, elle comprend : 2 cuisines, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 toilette d'invités, 2 balcons et une terrasse couverte, le tout sur toute la largeur de la maison avec un jardin à faible entretien.
Consultez le plan dans la séance photo, (cliquez sur la photo pour une version XL).

Vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes de Relleu.

Maison au design moderne et créatif, avec des matériaux de haute qualité et située dans l'environnement sûr d'un terrain privé avec des espaces communs aménagés, y compris une piscine commune.

La maison est en bon état et c'est la seule maison avec cette disposition comprenant un studio.
L'extérieur a été entièrement peint en 2019.

La distribution de cette maison :

Niveau rue
- Parking privé et terrasse à l'entrée/à la porte d'entrée (avec ombre le matin)
- Hall avec toilettes invités rénovées à gauche et accès à
- Salon spacieux et lumineux, (avec climatisation: chaud/froid) donnant accès à
- un large balcon/terrasse offrant une vue panoramique magnifique, avec même une vue partielle sur la mer… (store banne installé).
- cuisine entièrement équipée, (portes de placards peintes en blanc) donnant accès à
- pièce humide avec chaudière (2020) et adoucisseur d'eau (2018).

Un niveau plus bas
- deux chambres doubles avec climatisation: chaud/froid et de grands placards intégrés
- balcon/terrasse couvert adjacent aux deux chambres
- 1 salle de bains familiale avec baignoire
- espace de rangement dans le placard sous l'escalier

Niveau jardin
Studio neuf spacieux, (2018) avec:
- salle de bains attenante avec douche (chauffe-eau individuel)
- cuisine entièrement équipée, y compris lave-vaisselle et lave-linge
- îlot de cuisson avec hotte
- climatisation (chauffage/refroidissement)
- espace de rangement sous l'escalier
- grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse

Le studio a été utilisé par la famille ces dernières années pour des vacances, donc à peine utilisé.

À l'extérieur, vous profitez du patio/terrasse/jardin peu exigeant en entretien, équipé d'un store banne électrique.

Le prix n'inclut pas l'inventaire.
L'inventaire inclus est :
- 2 réfrigérateurs/congélateurs: 1 dans la cuisine principale et 1 dans le studio

Les principaux atouts de cette maison par rapport à la livraison d'origine et aux autres maisons :
- extension réalisée en 2018 au rez-de-chaussée avec un studio complet (incluant cuisine, salle de bains, chauffe-eau indépendant, climatisation, etc.).
- 2 stores banne, (1 manuelle, 1 électrique)
- adoucisseur d'eau
- moustiquaires tout autour (environ 2020, environ 1 800 €)
- Wi-Fi dans toute la maison sur tous les étages
- extérieur peint

Elle est vendue à un particulier.

L'impôt annuel (IBI) est d'environ 300 €,
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères environ 65 € par an.

À la question évidente concernant une éventuelle entrée au niveau du jardin : cela n'est pas autorisé par la copropriété.
Cette maison serait idéale pour quelqu'un qui souhaite, par exemple, accueillir une autre personne (famille, etc.) dans l'habitation.
Gérer une location de vacances peut aussi être une option (la demande de permis touristique doit être faite après l'achat).

Voir le lien suivant pour Relleu dans notre page villages.

À l'autre bout, il y a un supermarché et à quelques centaines de mètres se trouve le cœur du village avec, par exemple, des bars, une boucherie, une boulangerie, une pharmacie, un centre de santé et le marché hebdomadaire de Relleu.

Dans cette urbanisation, les constructions neuves ont été entièrement vendues. Les maisons sont utilisées à la fois comme résidence permanente et par des hivernants et des vacanciers.
L'urbanisation offre, grâce à son emplacement, de magnifiques vues sur la vallée et les montagnes environnantes !

Distances :
- Village : à 1 minute à pied / supermarché au coin
- Côte/plages (Villajoyosa) : 19 km
- Aéroport : 55 km, (45 minutes)
- Lac d'eau douce, (embalse de Amadorio) : 14 km
- Benidorm / centre commercial « La Marina » : 18 km
- Golf : 17 km

Si vous souhaitez faire une offre, vous recevrez sur demande à l'avance une estimation complète et détaillée des coûts (environ 13 % des coûts totaux à la charge de l'acheteur).

Frais supplémentaires de service pour cette urbanisation :
Par an, cela représente environ 600 € pour :
- entretien général de l'ensemble de l'urbanisation,
- nettoyage et entretien de la piscine et des espaces verts,
- éclairage général, clôture électrique
- assurance multirisque pour les constructions communes

Il ne vous reste plus qu'à prendre rendez-vous pour une visite afin de vous convaincre…
Nous vous y invitons chaleureusement !