Local Commercial à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Local commercial avec option de changement d'usage au cœur de Puerto Banús.

Local commercial exclusif au Quai Ribera, Puerto Banús, l'une des adresses les plus prestigieuses et les plus demandées d'Europe. Avec 150 m² entièrement rénovés avec des matériaux de première qualité, cette propriété unique offre un espace moderne et polyvalent, parfait pour un bureau de luxe, une clinique médicale ou toute entreprise recherchant un emplacement stratégique en face des yachts et des boutiques les plus exclusives du monde.

L'intérieur est réparti en plusieurs pièces, deux bureaux, salles d'attente, hall d'accueil, cuisine équipée et deux salles de bains, le tout avec un design élégant, fonctionnel et climatisation centralisée. Son environnement privilégié, entouré de magasins de luxe, de restaurants, d'El Corte Inglés et de parkings souterrains, assure une forte affluence de visiteurs et de clients.

De plus, il existe la possibilité de changer l'usage du local en habitation, ce qui permet de le diviser en 3 lots distincts, et de créer jusqu'à 3 studios; nous disposons d'une autorisation de la copropriété pour le changement d'usage. Cela apporte une valeur exceptionnelle pour ceux qui recherchent ou ont besoin d'un concept d'entreprise plus large.