Local Commercial à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Magnifique local commercial dans la Nueva Milla de Oro, Estepona Este.
Situé dans l'emblématique enclave d'El Saladillo, à côté de la célèbre urbanisation Costalita, ce local commercial de 80 m² représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la rentabilité et un espace aux possibilités illimitées.
Stratégiquement situé à mi-chemin entre Marbella et Estepona, l'immeuble se trouve à quelques minutes de Puerto Banús, ce qui garantit un flux constant de visiteurs et de résidents dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa del Sol.

Le local, conçu en plan libre, dispose d'une grande vitrine qui maximise la visibilité et l'entrée de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour toute activité commerciale.
Actuellement, le local est vide et sans activité, mais sa disposition et son état de conservation permettent de l'adapter à une grande variété de commerces avec facilité.
De plus, il dispose d'une salle de bains fonctionnelle et est prêt à ouvrir ses portes dès le lendemain de son acquisition, ce qui en fait une option pratique et attrayante pour les entrepreneurs.

La zone d'El Saladillo, où se situe le local, est connue pour sa tranquillité, sa proximité de la mer et son infrastructure de qualité.
Ce quartier combine le charme côtier avec la commodité d'être proche des centres urbains, étant une zone très prisée tant par les résidents que par les touristes.
À moins de 10 kilomètres, on trouve le Colegio Internacional San José, connu pour la qualité de son enseignement.
En matière de loisirs et de shopping, le centre commercial Laguna Village se trouve à quelques minutes en voiture, offrant une large gamme de magasins et de restaurants haut de gamme.

La connectivité de la zone est l'un de ses grands atouts.
Les lignes de bus à proximité, comme la L-79, relient efficacement Estepona à Marbella et à d'autres points d'intérêt de la Costa del Sol.
D'autre part, la gare de train de proximité la plus proche est celle de Fuengirola, à environ 30 minutes en voiture, et l'accès à l'AP-7 permet une mobilité rapide vers Málaga et Gibraltar.

Ce bien immobilier, qui dispose d'une façade de 18 mètres, est une opportunité unique pour rénover et adapter aux besoins de toute entreprise, maximisant sa rentabilité dans l'un des environnements les plus exclusifs de la Costa del Sol.

Local commercial à El Saladillo de 80 m2, façade de 18 m2.

Caractéristiques:

Climatisation
Chauffage
État de conservation : Bon