Appartement à vendre à Son Oliva, Palma de Mallorca, Mallorca

REF. 100BG110 · Attique avec grande terrasse à Son Oliva – Palma de Mallorca

Vivez à Mallorca depuis les hauteurs, avec lumière, privacité et style méditerranéen

Découvrez ce charmant attique dans le quartier Plaza de Toros- Son Oliva, un endroit plein de vie et avec tout ce que Palma peut vous offrir à quelques pas.
Un logement qui combine caractère, confort et une terrasse spectaculaire où profiter du soleil mallorquin chaque jour.

Ce qui rend cet attique unique

Grande terrasse privée : votre refuge urbain personnel, idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager des dîners avec des amis ou se détendre au coucher du soleil sous le ciel bleu de Majorque.
Deux chambres : une chambre principale spacieuse et lumineuse et une seconde pièce polyvalente, parfaite comme bureau, dressing ou chambre supplémentaire.
Salle de bains complète et buanderie indépendante, conçues pour le quotidien.
Dégagement extérieur qui apporte l’espace supplémentaire qui se fait toujours apprécier.
Hauteur et vues dégagées, sans voisins au-dessus : plus de lumière, plus d’intimité et une sensation de liberté que seul un attique peut offrir.

Et le 5e étage sans ascenseur ? un avantage en déguisement

Les escaliers sont confortables, larges et avec des tronçons très doux, de sorte que l’accès est étonnamment léger.
De plus, la récompense à l’arrivée en haut est claire : tranquillité, indépendance et une luminosité incomparable.

Prêt à emménager… ou à le réinventer

L’appartement est en parfait état, prêt à emménager dès le premier jour.
Sur les photos, vous verrez une version de Home Staging qui montre le potentiel décoratif et de rénovation au cas où vous souhaiteriez lui donner une touche plus contemporaine.

Lumière, charme et style méditerranéen

Son orientation permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse, joyeuse et accueillante dans toutes les pièces.
Un foyer idéal pour ceux qui valorisent l’authenticité, la tranquillité et la connexion avec le ciel de Palma.

En résumé

Un logement au caractère affirmé, dans l’un des quartiers les plus cotés de Palma, parfait tant comme résidence habituelle que comme investissement rentable.
Difficile de trouver un attique avec terrasse privée, lumière, vues et cette sensation de liberté en plein centre urbain.

Le prix de vente du bien comprend les honoraires de l’agence immobilière, qui seront versés par la partie vendeuse dans son intégralité. Ce prix n’inclut pas l’impôt sur les transmissions immobilières correspondant (ITP), dont le pourcentage est le suivant ( Jusqu’à 400 000 € → 8 % -De 400 000,01 € à 600 000 € → 9 % - De 600 000,01 € à 1 000 000 € → 10 % - De 1 000 000,01 € à 2 000 000 € → 12 % - À partir de 2 000 000 € → 13 % ), ni les frais notariaux et d’enregistrement, qui sont estimés environ à 2 %, et qui devront être payés lors de la signature de l’acte public correspondant.
Le pourcentage des impôts est calculé sur le prix final de l’acte public et peut varier, en fonction des subventions, aides, âge et autres circonstances du contribuable.