Appartement à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

REF. 100BG110 · Attique avec grande terrasse sur la Plaza de Toros – Palma de Mallorca

Vivez Mallorca depuis les hauteurs, avec lumière, intimité et style méditerranéen

Découvrez cet agréable attique dans le quartier de la Plaza de Toros, un lieu plein de vie et avec tout ce que Palma peut vous offrir à quelques pas.
Un logement qui allie caractère, confort et une terrasse spectaculaire où profiter du soleil mallorquin chaque jour.

Ce qui rend cet attique unique

Grande terrasse privée: votre propre refuge urbain, idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager des dîners avec des amis ou vous détendre au coucher du soleil sous le ciel bleu de Mallorca.
Deux chambres: une chambre principale spacieuse et lumineuse et une seconde pièce polyvalente, parfaite comme bureau, dressing ou chambre supplémentaire.
Salle de bains complète et buanderie indépendante, conçues pour le quotidien.
Cave extérieure qui apporte l’espace supplémentaire que l’on apprécie toujours.
Hauteur et vues dégagées, sans voisins au-dessus: plus de lumière, plus d’intimité et une sensation de liberté que seul un attique peut offrir.

Et le 5e étage sans ascenseur? Un avantage en déguisement

Les escaliers sont confortables, larges et avec des paliers très doux, de sorte que l’accès se fait de manière étonnamment légère.
De plus, la récompense à l’arrivée en haut est claire: tranquillité, indépendance et une luminosité incomparable.

Prêt à emménager… ou à le réinventer

L’appartement est en parfait état, prêt à emménager dès le premier jour.
Sur les photos, vous verrez une version de Home Staging qui montre le potentiel décoratif et de rénovation au cas où vous voudriez lui donner une touche plus contemporaine.

Lumière, charme et style méditerranéen

Son orientation permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse, joyeuse et accueillante dans toutes les pièces.
Un foyer idéal pour ceux qui valorisent l’authenticité, la tranquillité et la connexion avec le ciel de Palma.

En résumé

Un logement au caractère solide, dans l’un des quartiers les plus prisés de Palma, parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement rentable.
Difficile de trouver un attique avec une terrasse privée, lumière, vues et cette sensation de liberté en plein centre urbain.

Le prix de vente du bien inclut les honoraires de l’agence immobilière, que versera intégralement la partie vendeuse. Ce prix n’inclut pas l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le pourcentage est le suivant ( Jusqu’à 400.000 € → 8 % - De 400.000,01 € à 600.000 € → 9 % - De 600.000,01 € à 1.000.000 € → 10 % - De 1.000.000,01 € à 2.000.000 € → 12 % - À partir de 2.000.000 € → 13 % ), ni les frais notariaux ou d’enregistrement qui sont estimés environ à 2%, et qui devront être payés lors de la signature de l’acte public correspondant.
Le pourcentage des impôts est calculé sur le prix final de l’acte public et peut varier en fonction des subventions, aides, âge et autres circonstances du contribuable.