Villa/Maison à vendre à Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Nichée dans l'un des quartiers les plus calmes et exclusifs du quartier résidentiel de Villamartín, cette villa allie espace, confort et emplacement privilégié, ce qui en fait un bien unique sur le marché. Conçue pour offrir une qualité de vie agréable toute l'année, elle est entourée de nature et à proximité de trois parcours de golf renommés : Las Ramblas, Campoamor et Villamartín. C'est un rêve pour les amateurs de golf et ceux qui apprécient le charme d'un environnement verdoyant et bien entretenu.

La villa est implantée sur un généreux terrain de 410 m2, offrant indépendance, espace extérieur et une agréable sensation d'intimité. Son jardin avant pavé permet l'accès aux véhicules et garantit un entretien minimal, tandis que l'arrière offre un espace ouvert avec vue dégagée. Elle dispose également d'une piscine privée (à rénover) et d'espaces extérieurs parfaits pour créer des ambiances uniques : espace détente avec canapés et pergola, espace barbecue ou aire de jeux pour enfants. Son orientation sud assure un ensoleillement quasi permanent, baignant de lumière les terrasses, le solarium et l'intérieur de la maison.

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners en plein air. Dès l'entrée, on découvre un salon-salle à manger lumineux avec cheminée qui réchauffe la pièce, un espace idéal pour les réunions de famille ou les soirées tranquilles. La cuisine, séparée et fonctionnelle, dispose d'une fenêtre extérieure, permettant de cuisiner confortablement tout en préservant l'intimité de la maison. Ce niveau comprend également une chambre double avec placard intégré et une salle de bain avec douche à l'italienne, ce qui en fait une option idéale pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant plus d'indépendance.

L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, toutes deux avec placards intégrés et accès direct à un grand solarium et à un balcon privé, d'où vous pourrez admirer la vue dégagée et profiter du climat méditerranéen à toute heure de la journée. À ce niveau se trouve également une deuxième salle de bain complète, avec baignoire, idéale pour se détendre après une journée à la plage ou au golf. Son agencement très pratique garantit confort et intimité à toute la famille, chaque étage disposant de sa propre salle de bain.

La maison fait partie d'une résidence calme et bien entretenue, qui dispose également d'une piscine commune entourée de jardins, créant un espace idéal pour socialiser avec les voisins et profiter d'une atmosphère familiale et sécurisée.

En termes d'emplacement, Villamartín offre un emplacement exceptionnel : la proximité de centres commerciaux comme La Zenia Boulevard, de restaurants internationaux, d'écoles, de services médicaux et, bien sûr, des plus belles plages d'Orihuela Costa, à seulement quelques minutes en voiture.