Maison de Ville à vendre à Alhaurín Golf, Alhaurín el Grande, Malaga

Située dans une communauté calme et bien située dans le prestigieux complexe Alhaurín Golf, dans le sud d’Alhaurín el Grande, cette séduisante maison mitoyenne offre un équilibre parfait entre tranquillité et excellentes connexions. La propriété se trouve à seulement sept minutes en voiture du village et bénéficie d’un accès rapide et pratique à Fuengirola, Mijas, Málaga et Marbella, ainsi qu’à d’autres zones côtières voisines, ce qui en fait un emplacement pratique et très recherché.

Le logement se présente en excellent état et prêt à emménager, ayant fait l’objet de plusieurs améliorations de haute qualité par les actuels propriétaires. Parmi elles, on distingue une élégante cuisine ouverte et des salles de bains modernisées. La cuisine est une installation haut de gamme, avec un investissement d’environ 30 000 €, et elle est entièrement équipée avec des appareils de première qualité.

Distribuée sur deux niveaux, la maison offre une répartition confortable, lumineuse et fonctionnelle :

Plan principal :

Grand salon lumineux avec cheminée électrique décorative et accès direct à une terrasse privée de 17 m², d’où l’on profite de agréables vues dégagées sur la montagne. Tenue sur ce même étage une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC de courtoisie.

Plan supérieur :

Trois chambres doubles avec placards encastrés, dont la chambre principale avec salle de bains privative. Les deux autres chambres partagent l’accès à une terrasse exposée au soleil, ainsi qu’une salle de bains familiale moderne.

L’un des aspects les plus remarquables de la propriété est le grand espace décloisonné situé sous la maison, qui fait actuellement partie de la structure et des fondations du bien et est entièrement construit au niveau structurel. Cet espace offre un excellent potentiel d’agrandissement, en fonction des besoins de l’acheteur, toujours sous réserve d’un investissement supplémentaire et de l’obtention des licences d’urbanisme correspondantes. Par ailleurs, selon la communauté Alhaurín Golf, il existe la possibilité de créer une terrasse inférieure avec plancher (decking) devant la terrasse actuelle. Cette zone est particulièrement privée et entourée de végétation, bien qu’il soit important de noter l’existence d’un peu de bruit routier.

Parmi les autres caractéristiques, on note la climatisation dans toute la maison, une excellente entrée de lumière naturelle et un haut degré d’intimité.

La communauté est maintenue en parfait état tout au long de l’année et dispose de jardins soignés et d’une piscine communautaire. La cotisation mensuelle de la copropriété est de 123 €. La propriété dispose en outre d’une place de parking privée assignée dans la rue, avec d’autres options de stationnement disponibles dans les environs.

Grâce à sa typologie de maison mitoyenne, son espace extérieur gérable et une communauté bien gérée, il s’agit d’un logement à faible maintenance et à faibles coûts de fonctionnement, ce qui en fait une option idéale tant comme résidence familiale que comme résidence de vacances. Par ailleurs, c’est une propriété très adaptée comme investissement pour location à long terme, en raison de sa distribution pratique, de son emplacement et de son attractivité tout au long de l’année.

Les photographies peuvent être à titre indicatif et ne montrent que certaines parties et aspects de la propriété au moment où elles ont été prises. Vous devriez effectuer une visite en personne pour vérifier l’état réel.