Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Rare opportunité d'investissement: villa de luxe à Nueva Andalucía
Une affaire à saisir avec des vues panoramiques, à 5 minutes de Puerto Banús

Cette villa indépendante est une opportunité unique à Nueva Andalucía, l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. Dans les parties hautes de Nueva Andalucía, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et les montagnes.

Actuellement configurée comme deux appartements spacieux sur deux niveaux et 6 chambres, la villa offre un potentiel exceptionnel de transformation en une résidence de luxe moderne à trois niveaux.

Projet approuvé et permis de construire prêt à être exécuté

Approuvé par la mairie de Marbella.

Plans architecturaux pour un troisième étage supplémentaire, transformant la propriété en une villa contemporaine à trois niveaux.

Option maison à énergie verte avec des tuiles ValloSolar et des pergolas solaires, assurant une énergie renouvelable 24h/24 et 7j/7 pour l'électricité, le chauffage, la climatisation, l'eau chaude et même la recharge de voiture.

Les plans intègrent le dernier système de chauffage par panneaux à haute efficacité, surpassant le chauffage par le sol traditionnel.

Points financiers saillants

Proposé tel quel (y compris le permis et les plans d'architecte) : 1.495.000

Coûts estimés de la réalisation des travaux : 350.000 - 500.000

Villa de luxe finale d'environ 2M, avec des finitions sur mesure pour correspondre au goût personnel de l'acheteur.

En résumé

C’est une trouvaille rare dans le Triangle d'Or de Marbella : une villa avec vues, emplacement et permis prêt à créer une résidence de luxe sur mesure et respectueuse de l'environnement. Pour les acheteurs exigeants disposant d'un budget de 2M, elle représente une valeur et un potentiel inégalés.