Maison de Ville à vendre à Alcúdia, Mallorca

Se met en vente une charmante maison individuelle située dans l’enceinte fortifiée du cœur historique d’Alcúdia, l’un des ensembles historiques les mieux préservés et les plus visités de Majorque. Une propriété unique qui combine charme traditionnel, confort et emplacement privilégié, idéale tant comme résidence principale que comme investissement.

Caractéristiques principales

Superficie construite: 135 m2

Chambres: 3 doubles

Salles de bains: 2 complètes (l’une en suite)

Terrasse privée: 10 m2

Année de construction: 1982

État: prête à emménager

Répartition et espaces

La maison s’organise sur deux niveaux, avec une distribution confortable et fonctionnelle:

Rez-de-chaussée:

Accueillant hall d’entrée.

Grand salon-salle à manger avec cheminée et beaucoup de lumière naturelle.

Chambre double accessible depuis le salon.

Cuisine indépendante équipée, donnant sur la cour intérieure.

Cour intérieure avec zone de Laverie et une salle de bains complète.

Étage supérieur:

Deux chambres doubles, dont l’une avec salle de bains en suite.

Accès direct à une terrasse privée de 10 m2, parfaite pour profiter du soleil et du climat méditerranéen.

Balcon donnant sur la rue.

Détails qui font la différence

Sols en grès.

Placards intégrés.

Menuiserie intérieure en bois.

Chauffage individuel.

Éléments d’époque qui préservent le caractère authentique de la maison.

État de conservation

La maison est en bon état général, prête à emménager. Bien qu’elle n’ait pas été récemment rénovée, elle est parfaitement habitable et offre la possibilité de moderniser certains finitions pour la personnaliser selon les goûts du nouveau propriétaire.

Emplacement privilégié

Vivre dans le centre historique d’Alcúdia, c’est profiter d’un cadre calme, d’un patrimoine chargé d’histoire et d’une vie culturelle toute l’année. La maison se situe dans une rue paisible, à quelques pas des supermarchés, commerces, cafés, écoles, transports publics et services de santé.

De plus, en quelques minutes en voiture, on accède au Port d’Alcúdia, avec sa vaste plage de sable, sa promenade, ses restaurants et toute l’offre de loisir et de sport nautique dans le nord de l’île.

Investissement avec potentiel

Les logements situés dans l’enceinte fortifiée sont très demandés et rares, ce qui leur confère une grande valeur ajoutée sur le marché. Cette propriété est parfaite aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, ou même comme investissement pour une location résidentielle ou vacancière (sous réserve de l’obtention d’une licence).