Finca/Maison de Campagne à vendre à Coín, Malaga

À vendre, un terrain constructible de 25 040 m2, 6,2 acres, avec des vues fantastiques, eau, électricité et un excellent accès routier où vous pouvez construire une villa de jusqu’à 250 m2.
À seulement 40 minutes en voiture facile de l’aéroport international de Málaga sans avoir à emprunter l’infâme autoroute A7 de la Costa del Sol.
Situé dans une vallée fluviale agricole au bord du parc naturel de la Sierra de las Nieves, ce terrain n’est qu’un des cinq seuls terrains à bâtir situés à l’intérieur des 60 acres de la « Finca Locus Amoenus ». Le propriétaire ayant construit sa propre villa sur l’un des terrains en 2005.
Toutes les photos concernent la propriété sur le terrain, les vues sont sur le terrain et depuis le terrain, ou des vues sur la campagne environnante. Cette offre provient directement du propriétaire et toutes les demandes iront directement au propriétaire. Les demandes par l’intermédiaire d’agents sont les bienvenues.
À seulement 12 minutes du centre de Coin, une ville de plus de 25 000 habitants, dont une part importante est étrangère, attirée par Coin car elle se trouve à seulement 25 minutes des plages de Málaga et de Marbella et de la côte entre les deux où se trouvent les stations populaires de Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola et La Cala.
Finca Locus Amoenus – 60 acres privés de terrain au pied du parc national de la Sierra de las Nieves, avec de magnifiques vues sur la vallée du Guadalhorce et le Río Grande.
Le propriétaire a construit sa maison familiale sur une partie de la finca en 2005 et propose maintenant la même opportunité à une autre famille qui souhaite construire une maison selon son propre design. Jusqu’à 250 m2 de construction dans une villa unique sur un ou deux niveaux avec une hauteur maximale.
L’entrée de la finca se fait via le Camino Rural Río Grande, et le terrain à vendre comprendra l’accès, l’électricité triphasée et la connexion d’eau.
Les lois de construction sur ces terrains rustiques régissent la position, la taille et la hauteur d’une villa unifamiliale et sont les suivantes :
- Taille minimale du terrain de 25 000 mètres carrés (6,2 acres)
- Distance minimale depuis la limite du terrain : 25 mètres
- Distance minimale depuis toute autre villa : 100 mètres
- Hauteur maximale de la villa sur deux étages : 7 mètres
- Surface construite maximale : 1% de la taille du terrain.

Prix : 300 480 €
Une hypothèque privée est possible.
Les trois autres terrains à vendre sont :
- 25 100 m2 pour 225 000 €
- 39 500 m2 pour 395 500 €
- 40 090 m2 pour 400 900 €

Emplacement
Situé dans une zone de beauté naturelle surplombant la vallée agricole du Río Grande qui soutient la culture des olives, amandes, agrumes, fruits à coque, blé, produits maraîchers biologiques et le pâturage naturel des moutons, chèvres, vaches et chevaux. Le Río Grande abrite une faune abondante qui ajoute à l’intérêt et à la beauté de la vallée.
La vallée bénéficie d’un climat sec et sain toute l’année et ne connaît que rarement l’humidité de la côte. Elle connaît toutefois quatre saisons définies : automne, hiver, printemps et été, ce qui ajoute à la variété et donc à la qualité de vie, contrairement à la monotonie urbanisée de la bande côtière qui est désormais presque entièrement urbanisée, bâtie et fortement peuplée.
En raison du trafic léger en dehors des heures de pointe, les trajets vers et depuis Finca Locus Amoenus peuvent être mesurés en temps exact ainsi qu’en distance.
La ville la plus proche, Coin, est à seulement 10 minutes avec plusieurs supermarchés, installations de loisirs, bars et restaurants internationaux, salles de sport, établissements médicaux, cinéma et presque tout ce que les villes côtières offrent, et plus encore.
L’un des plus grands centres commerciaux de la côte, La Cañada Marbella, se trouve à seulement 25 km, accessible à travers certains des paysages les plus spectaculaires d’Andalousie.
La nature, avec sa qualité de vie supérieure, son air frais, sa paix et sa tranquillité, est à votre porte. Un environnement sain, sans pollution, sans bruit, sans touristes, 12 mois par an, avec la garantie que vous serez toujours entouré par vos propres 6 acres de paix et d’intimité.