Terrain à Bâtir à vendre à Marbella, Malaga

À vendre, un terrain construit de 40 090 m2, 9,9 acres, offrant des vues fantastiques, eau, électricité, et un excellent accès routier où vous pouvez construire une villa jusqu’à 400 m2.
À seulement 40 minutes en voiture facile de l’aéroport international de Malaga sans avoir à emprunter l’autoroute A7 de la Costa del Sol.
Situé dans une vallée fluviale agricole au bord du parc naturel Sierra de las Nieves, ce terrain est l’un des seuls cinq terrains villa situés dans les limites de la finca de 60 acres Finca Locus Amoenus. Le propriétaire a construit sa propre villa sur l’un des terrains en 2005.
Toutes les photos présentent la propriété sur le terrain, les vues sont sur et depuis le terrain, ou des vues sur la campagne environnante. Cette offre est directe du propriétaire et toutes les demandes iront directement au propriétaire. Les demandes par l’intermédiaire d’agents sont les bienvenues.
À seulement 12 minutes du centre de Coin, une ville de plus de 25 000 habitants, dont une part importante est étrangère, attirée par Coin car elle se trouve à seulement 25 minutes des plages de Malaga et de Marbella et de la côte entre les deux, qui comprend les stations balnéaires populaires de Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola et La Cala.
Finca Locus Amoenus – 60 acres privés de terrain au pied du parc national Sierra de las Nieves avec des vues magnifiques sur la vallée du Guadalhorce et le Río Grande.
Le propriétaire a construit sa demeure familiale sur une partie de la finca en 2005 et offre maintenant la même opportunité à une autre famille souhaitant construire une maison selon leur propre design. Jusqu’à 250 m2 de construction dans une villa unique sur un ou deux étages avec une hauteur maximale.
L’entrée de la finca se fait par le Camino Rural Río Grande, et le terrain à vendre inclura l’accès, l’électricité triphasée et le raccordement d’eau.
Les lois de construction sur ces terrains rustiques régissent la position, la taille et la hauteur d’une villa unifamiliale et sont les suivantes :
- Taille minimale du terrain: 25 000 mètres carrés (6,2 acres)
- Distance minimale par rapport à la frontière du terrain: 25 mètres
- Distance minimale par rapport à toute autre villa: 100 mètres
- Hauteur maximale de la villa sur deux étages: 7 mètres
- Superficie construite maximale: 1% de la taille du terrain.
Prix: 400 900 €
Une hypothèque privée est une possibilité.
Les trois autres terrains à vendre sont:
- 25 100 m2 pour 225 000 €
- 39 500 m2 pour 395 500 €
- 25 040 m2 pour 300 480 €
Localisation
Situé dans une zone de beauté naturelle surplombant la vallée agricole du Río Grande qui soutient la culture des olives, amandes, agrumes, noix, blé, produits de maraîchage biologique et le pâturage naturel de brebis, chèvres, vaches et chevaux. Le Río Grande abrite une faune abondante qui ajoute de l’intérêt et de la beauté à la vallée.
La vallée bénéficie d’un climat sec et sain tout au long de l’année et ne connaît que rarement l’humidité de la côte. Elle connaît néanmoins quatre saisons définies: automne, hiver, printemps et été, qui ajoutent à la variété et à la qualité de vie, contrairement à la bande côtière densément urbanisée.
En raison d’un trafic intérieur léger, les trajets vers et depuis la Finca Locus Amoenus peuvent être mesurés en temps exact ainsi qu’en distance.
La ville la plus proche, Coin, à seulement 10 minutes, offre de multiples supermarchés, des installations de loisirs, des bars et restaurants internationaux, des salles de sport, des facilities médicales, un cinéma et presque tout ce que les villes côtières possèdent et plus encore.
L’un des plus grands centres commerciaux de la côte, La Canada Marbella, n’est qu’à 25 km, accessible à travers certains des paysages les plus spectaculaires d’Andalousie.
La nature et sa qualité de vie supérieure, l’air frais, la paix et la tranquillité sont à votre porte. Un environnement sain, sans pollution, sans bruit, sans tourisme, 12 mois par an, avec la garantie d’être toujours entouré par vos propres 6 acres de paix et d’intimité.