Maison de Ville à vendre à La Alfoquia, Zurgena, Almería

VH2623 est une superbe maison de ville/villa de style villa, récemment rénovée, spacieuse et accueillante, offrant 4/5 chambres, 4 salles de bains, un bar/restaurant entièrement équipé et en activité, ainsi qu'un garage. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, cafés, médecins, vétérinaires, banques, boulangeries et de toutes les commodités du charmant village de La Alfoquia, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.

Le village de Zurgena est à seulement 3 minutes en voiture, la ville principale de Huércal-Overa à 12 minutes, Arboleas à 8 minutes, et les magnifiques plages de Vera, Garrucha et Mojácar sont accessibles en 25 à 35 minutes environ.

L'aéroport d'Almeria est à 1 heure, celui de Murcie-Corvera à 1 heure 15 et celui d'Alicante à 2 heures.

En entrant par la porte principale, vous découvrez un salon-salle à manger lumineux et ouvert. À droite se trouve l'escalier menant au premier étage, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve également une salle de douche moderne. Un couloir mène à la seconde entrée latérale et permet d'accéder au garage.

La visite se poursuit avec une grande cuisine aménagée avec un bar et un accès direct à la terrasse couverte. De là, vous accédez à la cuisine professionnelle entièrement équipée qui dessert le bar-restaurant. Le bar est pleinement opérationnel et s'ouvre sur la terrasse couverte pouvant accueillir une dizaine de tables, créant ainsi un espace agréable pour les clients souhaitant se restaurer et prendre un verre en plein air. Des toilettes séparées pour hommes et femmes sont également à disposition.

Le bar est actuellement loué, ce qui représente un investissement idéal pour quiconque souhaite générer un revenu mensuel immédiat tout en profitant du spacieux logement situé à l'étage. Le nouvel acquéreur pourrait également choisir de gérer l'établissement lui-même. La terrasse est louée à la mairie moyennant un faible loyer annuel.

À l'étage, la propriété comprend cinq chambres spacieuses et une salle de bains familiale. Il y a également une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme espace de rangement, qui donne accès à une petite terrasse sur le toit. Cette pièce pourrait facilement être transformée en sixième chambre, bureau, salle de loisirs ou dressing.

Parmi les autres atouts, citons la climatisation, les fenêtres à double vitrage avec stores élégants, l'eau courante, l'électricité et un garage. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et un excellent potentiel d'investissement.