Villa/Maison à vendre à Son Servera, Mallorca

Villa en première ligne avec accès privé à la mer à Port Verd

Cette villa exceptionnelle de nouvelle construction bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne dans la zone côtière calme et pittoresque de Port Verd. À quelques pas du jardin, une porte privée mène directement à la mer - l'endroit parfait pour un véritable mode de vie méditerranéen.

Le terrain d'environ 1 235 m² offre environ 745 m² de surface construite et l'architecture est orientée vers la confidentialité, l'ouverture et le dialogue entre la lumière, l'eau et l'espace. Une impressionnante porte en bois s'ouvre sur une cour qui mène au spacieux salon-salle à manger avec cheminée. De grandes baies vitrées encadrent les vues infinies sur la Méditerranée, tandis que la cuisine moderne équipée d'appareils Bora et Gaggenau de haute qualité est à la fois fonctionnelle et élégante.

Depuis ici, on accède à une vaste terrasse à quelques mètres du rivage. L'accès privé à la mer se fait par une petite pelouse. La villa compte au total quatre chambres avec salles de bains en suite. Une chambre d'amis se trouve au rez-de-chaussée, une autre est légèrement surélevée et dispose d'un dressing. La suite principale couronne la tour de la maison - avec des vues panoramiques impressionnantes, une terrasse privée, une salle de bains luxueuse et un accès à une terrasse sur le toit pour se détendre sur la mer. Une quatrième chambre au sous-sol avec entrée indépendante est idéale pour les invités qui apprécient l'indépendance.

La zone extérieure est un véritable paradis : une piscine d'eau salée de 40 m² avec une terrasse pour prendre le soleil, une cabane de piscine avec cuisine extérieure, douche et installations sanitaires, ainsi que des zones vertes soigneusement ajardinées invitent à profiter.

La villa est également techniquement impressionnante au plus haut niveau : un système photovoltaïque de 6,4 kWp, contrôle KNX pour maison intelligente, éclairages Ochio avec les systèmes de commutation Tense et Gira, systèmes de son REVOX dans toutes les pièces, chauffage au sol, climatisation, ventilateurs de plafond, système d'alarme, vidéoprotection, réservoir d'eau domestique de 3 000 litres et citernes de 20 000 litres pour l'arrosage du jardin garantissent le confort et l'autosuffisance. L'offre s'accompagne de trois places de parking avec bornes de recharge électriques. La propriété est proposée entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement.

Une symbiose parfaite entre design moderne, sophistication technique et emplacement unique - une villa de rêve pour quiconque recherche la mer à sa porte.