Villa/Maison à vendre à Los Naranjos, Marbella, Malaga

Cette villa est à vendre dans l'une des communautés résidentielles les plus exclusives et tranquilles de Nueva Andalucía — La Cerquilla. Construite en 2023, cette villa méticuleusement conçue s'étend sur 770 mètres carrés de surface bâtie répartie sur trois niveaux et se situe sur un terrain de 1 000 mètres carrés, offrant le meilleur du style de vie méditerranéen moderne. Avec quatre chambres, toutes en suite, et cinq salles de bains au total, la propriété allie sans effort sophistication architecturale et confort et intimité.

La disposition de la villa a été conçue délibérément pour améliorer à la fois la commodité et le luxe. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à plan ouvert, ancré par une cuisine haut de gamme équipée d'appareils Siemens et Miele, parfaite pour le quotidien et les réceptions. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités et une spacieuse chambre en suite, offrant un logement accessible. L'étage supérieur abrite une vaste suite principale avec une salle de bains attenante somptueuse et deux terrasses privées idéales pour profiter du soleil du matin ou des vues sereines sur le coucher du soleil. Complétant le système domotique qui contrôle l'éclairage, les stores, les rideaux et le climat sur l'ensemble de la propriété. Un système de sécurité à verrouillage automatique renforce la tranquillité d'esprit, sécurisant automatiquement l'entrée en cas d'intrusion. Et un système Sonos dans toute la propriété.

En descendant au sous-sol, la villa se transforme en un pôle de loisirs et de bien-être. Une salle de cinéma privée et une salle de jeux, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée, ajoutent une touche de raffinement. Deux chambres en suite supplémentaires à ce niveau garantissent que chaque invité profite du confort et de l'intimité. Dans toutes les salles de bains du sous-sol, un chauffage par le sol électrique est installé.

La vie extérieure est tout aussi impressionnante. Le jardin méditerranéen paysager s'étend sur 1 000 mètres carrés, conçu pour la détente et l'attrait esthétique. Une piscine d'eau salée avec pré-installation pour le chauffage sert de pièce maîtresse, tandis que l'orientation sud-ouest assure une abondante lumière tout au long de la journée. De multiples terrasses couvertes et découvertes étendent l'espace de vie à l'extérieur, créant des cadres idylliques pour les repas en plein air, les réceptions ou la réflexion tranquille.

Située à La Cerquilla, cette villa bénéficie d'une communauté réputée pour son cadre serein et ses propriétés résidentielles de premier ordre. La région se compose principalement de villas luxueuses et de domaines modernes, offrant un mélange de charme traditionnel andalou et d'architecture de pointe. Elle est considérée comme l'une des zones les plus prisées de Nueva Andalucía en raison de son calme, de son intimité et de son excellente connectivité.

La côte est à quelques minutes, offrant l'accès à des clubs de plage réputés où les résidents peuvent profiter de repas en bord de mer et de scènes sociales dynamiques. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de terrains de premier ordre, tous à quelques minutes en voiture.

Les résidents bénéficient d'une gamme d'équipements. Centro Plaza, à quelques minutes, propose une gastronomie fine, des cafés et des boutiques. L'enseignement est assuré par l'Aloha College International School à proximité, l'une des écoles internationales les plus respectées de la région. Pour le bien-être et les loisirs, la région offre un accès à des spas et centres de remise en forme de classe mondiale le long du Golden Mile.

Les transports publics sont accessibles, avec des lignes de bus locales et des taxis disponibles, bien que la plupart des résidents privilégient la commodité des véhicules privés. La propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute AP-7, reliant facilement à l'aéroport international de Málaga, Estepona et San Pedro de Alcántara en 40–45 minutes.

Cette villa est une offre rare — une demeure impeccable qui allie haute technologie et confort de style resort dans l'un des quartiers les plus prestigieux du sud de l'Espagne. Elle est idéale pour des acheteurs exigeants recherchant l'intimité, le luxe et le meilleur du mode de vie sur la Costa del Sol.

Villa indépendante, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 chambres, 4 salles de bains, construit 770 m², jardin/terrain 1000 m².
Situation : Proche du golf.
Orientation : Sud.
État : Excellent, nouvelle construction.
Piscine : Privée.
Contrôle climatique : Climatisation, chauffage par le sol.
Vues : Panoramiques, Jardin, Piscine.
Caractéristiques : Placards intégrés, terrasse privée, salle de sport, débarras, buanderie, salle de bains attenante, revêtement en marbre, double vitrage, fibre optique.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Privé.
Sécurité : Copropriété clôturée, interphone.
Parking : Plus d'un, privé.
Utilités : Électricité, Eau potable.
Catégorie : Golf, Maisons de vacances, Investissement, Luxe, Revente.