Local Commercial à vendre à Alcúdia, Mallorca

Potentiel de développement à Port d’Alcúdia

Ce local commercial situé dans un emplacement privilégié à Port d’Alcúdia offre une combinaison intéressante de surface, d'environnement et de possibilités futures, idéal tant pour les investisseurs que pour les projets de restauration ou de reconversion, toujours soumis aux autorisations correspondantes.

Le bien dispose d'une superficie d'environ 130 m2 intérieurs et bénéficie d'une terrasse d'environ 100 m2, qui est communautaire, mais attribuée au local selon les statuts de la copropriété.

Caractéristiques principales :

- Actuellement sans licence de restaurant
- Capacité approximative pour 140 personnes
- Deux grandes salles de bain
- Sortie de fumée existante (non renouvelée)
- Utilisation de la terrasse communautaire attribuée par les statuts
- Charges de copropriété : 608,44 € / mois

Concernant l'usage et le potentiel :

Actuellement, le bien est inactif et nécessite une rénovation complète, ce qui permet au futur propriétaire de l'adapter complètement à son projet.

Il existe la possibilité d'étudier un changement d'usage en habitation, toujours sous réserve de l'approbation par la communauté et les autorités compétentes, ce qui ouvre la porte à un projet de reconversion intéressant, soumis à la faisabilité urbaine.