Hôtel à vendre à Puerto del Rosario, Fuerteventura

Devenir propriétaire d’un morceau d’histoire avec un fort potentiel de rendement
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique de posséder ce bâtiment historique à Puerto del Rosario. Construit en 1936, il servait à l’origine de douane du port, cette propriété offre une combinaison unique de charme historique et de rentabilité moderne. Avec une surface totale de 280 m2, cet investissement implique de multiples flux de revenus et un potentiel de croissance important.

Description générale de la propriété
Localisation : Puerto del Rosario, juste en face de la terminale de croisières.
Surface totale : 280 m2

Caractéristiques et potentiel de revenus

Restaurant :

Entièrement équipé avec une capacité d’environ 26 couverts.
Revenus nets : environ 100 000 € par an
Actuellement ouvert uniquement le soir.
Potentiel pour augmenter les revenus en ouvrant pendant la journée, en particulier d’octobre à mai, lorsque les croisières sont au port.

Apartements résidentiels :

Appartement en rez-de-chaussée
Deux appartements au premier étage avec vue sur la mer.
Toutes les unités disposent d’autorisations de location touristique.
Revenus locatifs combinés : environ 50 000 € par an

Espaces additionnels :

L’étage supérieur comprend une chambre supplémentaire avec salle de bains et une zone de buanderie.
Fabuleuse terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour que les hôtes se détendent et profitent du soleil.
Excellent emplacement
Située au cœur de Puerto del Rosario, cette propriété bénéficie de :

La proximité du terminal de croisières attire un flux constant de touristes.
À proximité de la magnifique plage de Playa Chica
Accès facile à tous les services de la ville, y compris magasins, restaurants et attractions culturelles.
Points forts de l’investissement
Charme historique : la riche histoire du bâtiment ajoute un attrait unique pour les touristes et les convives.
Rendement élevé : avec des revenus nets actuels du restaurant et des appartements locatifs totalisant environ 150 000 € par an, cette propriété offre une rentabilité substantielle.

Potentiel de croissance : l’extension des heures d’ouverture du restaurant et le trafic touristique élevé depuis la terminale de croisières présentent d’importantes opportunités pour augmenter les revenus.