999 900 €
Villa/Maison à vendre à La Manga Club, Carthagène, Murcie
- 337 m2
- 5
- 4
- 642 m2
Description
*Sans frais pour l'acheteur. Excellente opportunité.
Villa exclusive à La Manga Club - intimité, luxe et entretien imbattable.
Située à Campo Sur, la zone la plus prisée de La Manga Club.
Une occasion unique d'acquérir une villa absolument exceptionnelle dans la prestigieuse communauté de Las Brisas, à Campo Sur, dans le célèbre complexe 5 étoiles La Manga Club Golf Resort.
Cette propriété représente la fusion parfaite entre élégance, tranquillité et fonctionnalité. Située sur un terrain individuel offrant une intimité maximale, dans une impasse à accès contrôlé, cette villa est un véritable refuge privé dans l'un des environnements les plus prisés de la région.
Mais ce n'est pas tout : attention ! Son entretien est étonnamment peu coûteux :
• Taxe foncière annuelle : seulement 969,77 €
• Charges communes générales : 174 € par mois
• Charges communes de la résidence : à peine 560 € par an !
Une propriété tout à fait abordable compte tenu de la qualité et de l'emplacement qu'elle offre.
Des détails qui font la différence :
• Entrée élégante et moulures luxueuses au plafond du salon.
• Piscine privée d'eau salée, excellente pour la peau et nécessitant un entretien minimal (une simple révision annuelle suffit).
• Jardinage sans complications : il suffit de tailler la haie une fois par an.
• Sous-sol ouvert qui laisse apparaître la qualité des dalles et offre de multiples possibilités (rangement, atelier, salle de sport...).
• Matériaux de première qualité : sols en marbre, menuiserie en PVC, vitrages avec protection solaire, chauffage au sol, radiateurs dans toutes les pièces et climatisation Airzone avec contrôle par pièce.
• Système de panneaux solaires pour l'eau chaude.
Avec 5 chambres et 4 salles de bains, elle dispose d'espaces supplémentaires. Cette villa est conçue pour le confort, avec un entretien minimal, sans renoncer à la fonctionnalité. Elle dispose également d'un grand espace buanderie, d'un espace loisirs / détente près de la piscine, d'un barbecue extérieur équipé et de multiples terrasses ensoleillées qui invitent à la détente toute l'année.
Un investissement sûr et un joyau à profiter toute l'année.
Cette villa a été soigneusement entretenue et modernisée, offrant un état de conservation qui rivalise avec celui des propriétés neuves. Elle est vendue prête à emménager, sans besoin de travaux. Elle est livrée non meublée, à l'exception des appareils électroménagers qui sont inclus. Les œuvres d'art et les antiquités ne sont pas incluses.
Située dans le cadre exclusif du La Manga Club, qui dispose de :
• 3 terrains de golf 18 trous
• Centre de tennis et de padel
• Hôtel Grand Hyatt 5 étoiles
• Sécurité 24h/24, supermarchés, restaurants, pharmacie, salle de sport, centre médical et bien plus encore.
• Accès direct à la Cala del Barco et aux plages vierges de Calblanque.
Prix : 999 900 €
De plus, il n'y a pas de frais d'agence ni de commissions pour l'acheteur.
Intimité, qualité et confort vous attendent à Las Brisas - La Manga Club.
Localisation
La Manga Club, Carthagène, Murcie Localisation indiquée par l'annonceur- À 2km de la ville
- À 35km de l'aéroport
- À 3km de la marina
- À 1km de la plage
Caractéristiques
- Villa/Maison
- Chambres : 5
- Salles de bain : 4
- Superficie: 337 m2
- Terrain : 642 m2
- Étages : 4
- Année de construction : 1993
- Nouvelle construction
- Piscine privée
- Près de la plage/mer
- Parking/Garage
- Première ligne de golf
- Vue du terrain de golf
- Jardin privé
- Jardin communal
- Climatisation
- Reprise de possession des banques
- Ascenseur
- Terrasse/Balcon
- Vues de la montagne
- Chauffage
- Cheminée
- Salle d'entreposage
- Penderies aménagées
- Orientation Ouest
- Certificat énergétique (consommation) : D
- Certificat énergétique (émissions) : C
Comment pouvons-nous vous aider?
Avez-vous trouvé une erreur?
Dites-nous ce que vous avez détecté afin de le corriger