Villa/Maison à vendre à La Manga Club, Carthagène, Murcie

*Sans frais pour l'acheteur. Excellente opportunité.

Villa exclusive à La Manga Club - intimité, luxe et entretien imbattable.
Située à Campo Sur, la zone la plus prisée de La Manga Club.

Une occasion unique d'acquérir une villa absolument exceptionnelle dans la prestigieuse communauté de Las Brisas, à Campo Sur, dans le célèbre complexe 5 étoiles La Manga Club Golf Resort.

Cette propriété représente la fusion parfaite entre élégance, tranquillité et fonctionnalité. Située sur un terrain individuel offrant une intimité maximale, dans une impasse à accès contrôlé, cette villa est un véritable refuge privé dans l'un des environnements les plus prisés de la région.

Mais ce n'est pas tout : attention ! Son entretien est étonnamment peu coûteux :
• Taxe foncière annuelle : seulement 969,77 €
• Charges communes générales : 174 € par mois
• Charges communes de la résidence : à peine 560 € par an !
Une propriété tout à fait abordable compte tenu de la qualité et de l'emplacement qu'elle offre.

Des détails qui font la différence :
• Entrée élégante et moulures luxueuses au plafond du salon.
• Piscine privée d'eau salée, excellente pour la peau et nécessitant un entretien minimal (une simple révision annuelle suffit).
• Jardinage sans complications : il suffit de tailler la haie une fois par an.
• Sous-sol ouvert qui laisse apparaître la qualité des dalles et offre de multiples possibilités (rangement, atelier, salle de sport...).
• Matériaux de première qualité : sols en marbre, menuiserie en PVC, vitrages avec protection solaire, chauffage au sol, radiateurs dans toutes les pièces et climatisation Airzone avec contrôle par pièce.
• Système de panneaux solaires pour l'eau chaude.

Avec 5 chambres et 4 salles de bains, elle dispose d'espaces supplémentaires. Cette villa est conçue pour le confort, avec un entretien minimal, sans renoncer à la fonctionnalité. Elle dispose également d'un grand espace buanderie, d'un espace loisirs / détente près de la piscine, d'un barbecue extérieur équipé et de multiples terrasses ensoleillées qui invitent à la détente toute l'année.

Un investissement sûr et un joyau à profiter toute l'année.

Cette villa a été soigneusement entretenue et modernisée, offrant un état de conservation qui rivalise avec celui des propriétés neuves. Elle est vendue prête à emménager, sans besoin de travaux. Elle est livrée non meublée, à l'exception des appareils électroménagers qui sont inclus. Les œuvres d'art et les antiquités ne sont pas incluses.
Située dans le cadre exclusif du La Manga Club, qui dispose de :
• 3 terrains de golf 18 trous
• Centre de tennis et de padel
• Hôtel Grand Hyatt 5 étoiles
• Sécurité 24h/24, supermarchés, restaurants, pharmacie, salle de sport, centre médical et bien plus encore.
• Accès direct à la Cala del Barco et aux plages vierges de Calblanque.

Prix : 999 900 €

De plus, il n'y a pas de frais d'agence ni de commissions pour l'acheteur.

Intimité, qualité et confort vous attendent à Las Brisas - La Manga Club.