Villa/Maison à vendre à Ses Salines, Mallorca

Incroyable nouveau projet de finca à Ses Salines, Majorque, sur un terrain rural de plus de 14.000 m².

Une finca de 320 m² de surface habitable sera construite dans un environnement paisible, avec des vues panoramiques sur la campagne et les vignobles de Migjorn de Majorque, dans le sud-est de l’île.

Le hall d’entrée accueillant mène aux pièces principales du rez-de-chaussée. À droite, se trouve une chambre double avec dressing et salle de bain en suite. À gauche, un couloir dessert une autre chambre, une salle de bain et un salon ou bureau avec vues sur deux patios : l’un avec vue sur le jardin et la piscine, et l’autre sur l’entrée de la maison, qui comprend également une zone de service. Après le petit salon, le hall d’entrée donne accès à une spacieuse suite principale avec dressing et salle de bain en suite.

Le vaste salon-salle à manger est directement connecté au hall d’entrée et dispose d’une cheminée ainsi que d’une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Les baies vitrées panoramiques du sol au plafond s’étendent tout au long du salon et donnent accès à une terrasse partiellement couverte, idéale pour déjeuner en plein air, aussi bien le jour que le soir. Avec vue sur la piscine d’eau salée de 35 m², entourée d’espaces pour bronzer, et avec une salle à manger extérieure dotée d’un barbecue, située dans un jardin méditerranéen. Possibilité d’ajouter un vignoble sur mesure selon les souhaits de l’acheteur.

Le sous-sol comprendra une autre chambre avec salle de bain en suite et son propre patio privé, en plus d’une piscine et d’une salle de sport, ainsi que d’un vaste espace de stockage.

En hiver, la finca sera chauffée par pompe à chaleur et sol radiant central, tandis qu’en été, elle restera fraîche grâce à un système de climatisation aérothermique. Le bien est raccordé au réseau public d’électricité et d’eau, mais il peut aussi fonctionner totalement de manière autonome, en générant de l’électricité grâce à un système photovoltaïque (entre 15 et 25 kWh, selon les besoins).

Surfaces extérieures :
- Surface du terrain : 14.799 m²
- Surface construite : 230 m²
- Surface de la piscine : 35 m²
- Terrasses : 100 m²
- Pergola : 20 m²

Surfaces :
- Rez-de-chaussée : 160 m²
- Salon, salle à manger et cuisine : 53,30 m²
- Chambre principale : 17,18 m²
- Chambre d’invités : 14,26 m²
- Hauteur sous plafond : 3,20 m
- Sous-sol : 125 m²
- Suite : 19,62 m²
- Salle de bain : 4,38 m²
- Salle de sport/piscine : 32,10 m²
- Salle des machines : 13,18 m²

Équipement :
- Audio : système Sonos avec haut-parleurs B&W/Bose dans toutes les zones de séjour, la chambre et la terrasse. Deux ou trois cheminées.
- Fenêtres : bois Irocco/fer avec double vitrage.
- Chauffage/climatisation : sol radiant avec circulation d’eau, pompe à chaleur air-air et panneaux solaires. Climatisation individuelle avec système anti-courants d’air dans toute la maison.
- Sols : marbre, pierre naturelle ; sol en bois exclusif dans les zones de nuit, poncé et chaulé avec la qualité allemande Schotten & Hansen.
- Piscine : piscine d’eau salée avec revêtement en pierre naturelle.
- Suite principale : cheminée et dressing.
- Salle de bain principale : douche hydromassage XL, baignoire, WC séparé avec douche et lavabo en pierre naturelle.
- Toilettes d’invités : douche à effet pluie et douche, avec lavabo en pierre naturelle, connexion TV.
- Cuisine : cuisine sur mesure avec des appareils électroménagers Gaggenau haut de gamme.
- Sécurité : système d’alarme, vidéosurveillance extérieure et coffres-forts.
- Technologie de réception TV : télévision numérique terrestre et par satellite dans toutes les zones de séjour et de nuit.
- Mobilier et décoration : meubles de design prêts à emménager, décoration et équipement de base.
- Jardin : arbres et plantes centenaires et arrosage automatique.