Villa/Maison à vendre à Ses Salines, Mallorca

Impressionnant nouveau projet de propriété agricole à Ses Salines, à Majorque. Niché entre Ses Salines et Santanyí, sur une charmante parcelle rurale de plus de 14 000 m².
Une ferme au design précieux d’environ 320 m² de surface habitable dans un cadre calme, offrant une vue panoramique imprenable sur les paysages agricoles et les vignobles de Migjorn de Majorque, dans le sud-est de l’île.

L’entrée accueillante ouvre sur les pièces principales du rez-de-chaussée. À droite se trouve une chambre double avec dressing et salle de bains en suite. À gauche, un couloir mène à une autre chambre, une salle de bains et un salon ou bureau donnant sur deux patios : l’un donnant sur le jardin et la piscine, et l’autre sur l’entrée de la maison, qui dispose également d’un espace de service. Après le petit salon, l’entrée se connecte à une vaste suite principale avec dressing et salle de bains en suite.

Le grand salon-salle à manger est directement relié à l’entrée et comprend une cheminée et une cuisine ouverte équipée d’appareils haut de gamme. Les baies vitrées du sol au plafond s’étendent le long du salon et donnent accès à une terrasse partiellement couverte, idéale pour manger en plein air, de jour comme de nuit. Avec vue sur la piscine d’eau salée de 35 m², entourée de zones de soleil et d’un charmant coin repas extérieur avec barbecue, situé dans un magnifique jardin méditerranéen, avec la possibilité d’ajouter un vignoble sur mesure selon les préférences de l’acheteur.

Le sous-sol comprendra une autre chambre avec salle de bains en suite et son propre patio privé, ainsi qu’une piscine et une salle de sport et un vaste espace de rangement.

En hiver, la propriété sera chauffée par pompe à chaleur et chauffage au sol central, tandis qu’en été elle restera fraîche grâce à un système de climatisation aérothermique. La propriété est reliée au réseau public d’électricité et d’eau, mais peut aussi fonctionner de manière totalement indépendante, en produisant de l’électricité grâce à un système photovoltaïque moderne (entre 15 et 25 kWh, selon les besoins).

Cette propriété exceptionnelle offre l’opportunité de profiter du style de vie rural méditerranéen sans renoncer à la connexion avec le village voisin et les attractions côtières impressionnantes de l’île. Superficies extérieures:
Surface du terrain: 14 799 m²

Surface construite: 230 m²

Surface de la piscine: 35 m²

Terrasses: 100 m²

Pergola: 20 m² Superficies:
RDC: 160 m²
Salon, salle à manger et cuisine: 53,30 m²

Chambre principale: 17,18 m²

Chambre d’amis: 14,26 m²

Hauteur du plafond: 3,20 m² Sous-sol 125 m²
Suite: 19,62 m²

Salle de bains: 4,38 m²

Salle de sport/Piscine: 32,10 m2

Salle des machines: 13,18 m² Équipements:
Audio: Système Sonos avec enceintes B&W/Bose dans toutes les zones de séjour, chambre et terrasse. Deux ou trois cheminées.

Fenêtres: Bois Iroko/acier à double vitrage.

Chauffage/Climatisation: Plancher chauffant avec circulation d’eau, pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires. Climatisation individuelle avec système anti-courants dans toute la maison.

Sols: marbre, pierre naturelle, parquet exclusif dans les zones de nuit, brossé et blanc avec la qualité allemande Schotten & Hansen.

Piscine: piscine d’eau salée, revêtement en pierre naturelle.

Suite principale: cheminée, dressing.

Salle de bains principale: douche à hydromassage XL, baignoire, toilette séparé avec douche et lavabo en pierre naturelle.

Toilettes invités: douche pluie, douche et lavabo en pierre naturelle, raccord TV.

Cuisine: cuisine sur mesure avec électroménagers Gaggenau de haute qualité.

Sécurité: système d’alarme, vidéosurveillance extérieure, coffres-forts.

Technologie de réception TV: télévision numérique terrestre et satellite dans toutes les zones de séjour et nocturnes.

Audio: système Sonos avec enceintes B&W/Bose dans toutes les zones de séjour, de nuit et de terrasse. Mobilier: meubles design prêts à emménager, décoration et équipement de base. Fenêtres: bois d’Iroko/acier à double vitrage.

Jardin: arbres et plantes centenaires, irrigation automatique.