Villa/Maison à vendre à Santa Margalida, Mallorca

Villa avec licence ETV et vue sur la mer, située à seulement 50 mètres de la plage à Son Serra de Marina. Licence ETV pour huit personnes avec potentiel.
À quelques secondes de la plage, cette villa offre un accès direct aux eaux cristallines de ce charmant village côtier et à la baie d'Alcúdia.

La façade en pierre apporte du caractère et de l’authenticité à la propriété. Répartie sur trois niveaux, la villa dispose d'une généreuse surface habitable de 388 m². La répartition de la maison est la suivante:
Au rez-de-chaussée:
Il y a un vaste garage d’environ 163 m² avec deux entrées, qui est actuellement utilisé comme salle de sport. À ce niveau il y a également une chambre, une salle de bains avec douche (non incluse dans la licence ETV) et une buanderie. Il est possible de transformer cet étage en deux appartements ou d'agrandir la salle de sport pour y inclure un spa et un sauna. Au premier étage:
La surface habitable d'environ 163 m² est divisée en deux appartements qui pourraient être réunis sans travaux. Cet étage comprend cinq chambres, deux salles de bains (dont l'une est attenante) et un WC de courtoisie. Chaque appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, l'un d'eux bénéficiant d'une vaste salle à manger. Les deux appartements disposent également de balcons donnant sur la mer. Potentiel:
Il est possible d'étendre la surface locative en ajoutant un appartement au deuxième étage, offrant vue sur la mer et sur la baie d'Alcúdia. Piscine à venir:
Les fondations pour une piscine de 4 x 5 x 2 m ont déjà été posées dans la cour arrière de 100 m² de la maison, qui comprend actuellement une zone de séjour pour les invités. Ascenseur:
Il est prévu d'installer un petit ascenseur intérieur qui élargirait la clientèle de la propriété, y compris les personnes à mobilité réduite et les familles multigénérationnelles.

La villa bénéficie d'une licence ETV depuis 2017. Et bien que les propriétaires actuels souhaitent exploiter pleinement le potentiel de la propriété, après avoir apprécié la compagnie de leurs visiteurs habituels en été, ils ont désormais des engagements familiaux à assumer. Ils espèrent trouver un acheteur qui développera pleinement la propriété dans ce village côtier singulier de Majorque. Son Serra de Marina est l'un des derniers lieux vierges de Majorque.
Autrefois un petit village de pêcheurs, aujourd'hui c'est une petite communauté urbaine à proximité d'une immense réserve naturelle et de la péninsule singulière d'Artà, avec ses criques tranquilles aux eaux turquoise et des espaces naturels protégés tels que le Parc naturel de la péninsule de Llevant.
Il se situe dans le nord de Majorque, dans la comarca et fait partie de la municipalité de Santa Margalida. Bien qu'il soit l'un des meilleurs endroits de l'île pour les amateurs de vagues, cette destination touristique pittoresque reste relativement méconnue, attirant les surfeurs et les amateurs de sports d'aventure. Durant l'été, les cafés et restaurants regorgent d'activité pendant la journée, mais en raison de l'absence de grands hôtels, le nombre de visiteurs diminue en fin d'après-midi, ce qui permet aux résidents locaux et à ceux qui ont la chance d'obtenir une location saisonnière de profiter de la plage et de la gastronomie en toute tranquillité le soir.