Villa/Maison à vendre à Son Serra de Marina, Santa Margalida, Mallorca

Cette villa à Son Serra de Marina, qui nécessite une réformation complète, est située en bord de mer sur un terrain d’environ 451 m2 et représente une excellente opportunité d’investissement dans la station balnéaire unique à l’est de Majorque.
La propriété de plain-pied, initialement construite en 1970, dispose actuellement d’une surface construite d’environ 161 mètres carrés, répartie entre une zone de 40 mètres carrés inscrite comme parking et une zone de 121 mètres carrés inscrite comme espace habitation.

Plusieurs options s’offrent à l’acheteur : la présente propriété pourrait être réformée et agrandie jusqu’à 540 mètres carrés afin d’inclure un niveau de premier étage qui offrirait une vue panoramique sur la plage et sur la baie d’Alcúdia.

Ou il existe trois options pour une démolition complète de la propriété actuelle, qui inclurait la possibilité de construire une construction entièrement neuve depuis le sol, d’une villa de luxe de 540 mètres carrés sur le terrain.

La division du terrain en deux zones égales d’environ 225 mètres carrés chacune offrirait des vues sur la mer, puis la construction de deux maisons de ville de 270 mètres carrés qui bénéficieraient elles aussi des vues panoramiques sur la baie d’Alcúdia.

À la limite supérieure de ce qui serait accepté par la mairie de Santa Margalida qui gère Son Serra de Marina, il serait possible de demander un permis de construire pour quatre maisons en rangée d’environ 140 mètres carrés avec des espaces de stationnement privés à l’arrière et de petits patios en front de mer avec des toits-terrasses au second étage pour profiter des vues.

La propriété est accessible aussi bien depuis le front de mer que depuis la route à l’arrière du bâtiment, ce qui constitue un avantage considérable pour quiconque souhaiterait soit réformer la propriété actuelle, soit construire une nouvelle villa sur le site, car elle offre un accès facile avec des options de stationnement très souhaitables dans cette urbanisation.

Soit comme développement privé aboutissant finalement à une propriété en bord de mer totalement unique et très prisée, soit si vous êtes investisseur, comme guide des avantages probables de développer un projet sur ce site. Son Serra de Marina à Majorque est nichée dans la partie nord de l’île, dans la région, et relève de la municipalité de. Bien qu’elle soit l’un des spots incontournables de l’île pour les passionnés de vagues, cette charmante station reste relativement méconnue, attirant surfeurs et amateurs de sports d’aventure. Pendant l’été, les cafés et restaurants fourmillent d’activité durant la journée, mais en raison de l’absence de grands hôtels, le nombre de visiteurs diminue en fin d’après-midi, permettant aux résidents locaux et à ceux qui ont eu la chance de louer des vacances de profiter de la plage et des options de restauration en paix le soir.

L’attrait principal de Son Serra de Marina est sa magnifique côte, offrant des vues à couper le souffle qui s’étendent d’Alcúdia jusqu’à la péninsule de Cap Farrutx. Cette vaste étendue côtière présente des eaux plus agitées que dans la plupart des zones de l’île, en faisant un centre d’attraction pour les amateurs de sensations fortes. La plage de Son Serra de Marina est sablée, d’environ 400 mètres de long et partiellement artificielle. Une courte promenade vous mènera vers des plages plus naturelles, avec la plage de Son Real dans une direction et la plage de Sa Cànova dans l’autre.