Villa/Maison à vendre à Son Serra de Marina, Santa Margalida, Mallorca

Cette villa à Son Serra de Marina, qui nécessite une rénovation complète, est située en première ligne de mer, sur un terrain d’environ 451 m², et représente une excellente opportunité d’investissement dans cette destination côtière unique de l’est de Majorque.

La propriété, construite à l’origine en 1970, dispose actuellement d’une surface construite d’environ 161 mètres carrés, répartis en 40 mètres carrés de stationnement et 121 mètres carrés d’habitation.

Le bien offre plusieurs options pour l’acheteur : la propriété actuelle peut être rénovée et agrandie jusqu’à 540 mètres carrés, incluant un premier étage avec des vues panoramiques sur la plage et sur la baie d’Alcudia.

Ou bien, il existe trois options pour la vente complète de la propriété actuelle, incluant la possibilité de construire une villa de luxe de 540 mètres carrés entièrement nouvelle, de zéro, sur le terrain.

Le terrain serait divisé en deux parcelles égales d’environ 225 mètres carrés, toutes deux avec vue sur la mer, pour construire deux maisons jumelées de 270 mètres carrés qui profiteraient également des vues panoramiques sur la baie d’Alcudia.

Selon la limite maximale convenue par la Mairie de Santa Margalida, administratrice de Son Serra de Marina, il serait possible de demander un permis de construire pour quatre maisons jumelées d’environ 140 mètres carrés, avec un stationnement privé à l’arrière et de petits patios en première ligne de plage, avec des terrasses au deuxième étage afin de profiter des vues.

La propriété est accessible à la fois depuis la plage et depuis la route qui mène à l’arrière du bâtiment, ce qui constitue un grand avantage pour ceux qui souhaitent rénover la propriété actuelle ou construire une nouvelle villa sur le terrain, car elle offre un accès facile avec des options de stationnement, très recherché dans cette urbanisation.

Que ce soit en promotion privée, qui aboutira finalement à une propriété unique et très convoitée en première ligne de plage, ou pour un investisseur, comme guide sur les bénéfices potentiels de développer un projet sur ce terrain.

Son Serra de Marina se trouve dans la partie nord de Majorque, dans la comarca du Pla de Mallorca, et dépend de la municipalité de Santa Margalida. Bien que ce soit l’un des meilleurs endroits de l’île pour les amateurs de vagues, cette pittoresque destination touristique reste encore relativement méconnue, attirant les surfeurs et les passionnés de sports d’aventure. En été, les cafés et restaurants font le plein d’activité en journée, mais en raison de l’absence de grands hôtels, le nombre de visiteurs diminue en fin d’après-midi, ce qui permet aux résidents locaux et à ceux qui ont la chance d’avoir trouvé une location de vacances de profiter tranquillement, le soir, de la plage et de la gastronomie.

L’atout principal de Son Serra de Marina est sa côte spectaculaire, offrant des vues impressionnantes qui s’étendent d’Alcudia jusqu’à la péninsule de Cap Farrutx. Cette longue bande côtière présente des eaux plus agitées que la plupart des zones de l’île, ce qui en fait une destination idéale pour les amateurs de sensations fortes. La plage de Son Serra de Marina est de sable, d’environ 400 mètres de long, et partiellement artificielle. Une courte promenade vous mènera à des plages plus naturelles, avec la plage de Son Real dans une direction et la plage de Sa Cànova dans l’autre.