Villa/Maison à vendre à El Portet - Pla de Mar, Teulada-Moraira, Alicante

Propriété à vendre à Pla del Mar, à proximité de Moraira. Nous vous présentons cette magnifique villa individuelle à vendre à Moraira, située dans le prestigieux lotissement privé Pla del Mar, à seulement 300 mètres du centre du village et de la mer Méditerranée. Une propriété rénovée avec goût qui allie le charme architectural classique à tout le confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et proximité de la mer. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2012, la maison est en excellent état. Sa disposition sur deux niveaux et ses généreux espaces intérieurs et extérieurs en font une option parfaite tant pour une résidence permanente que pour une maison de vacances de luxe.

Distribution et superficies
Surface construite : 495 m²
Surface utilisable : 375 m²
Parcelles privées avec piscine et jardin nécessitant peu d'entretien. La propriété est organisée sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, ce qui permet une utilisation confortable, fonctionnelle et polyvalente pour les familles, les invités ou même pour des locations de vacances haut de gamme.

Rez-de-chaussée – Espace principal de jour et de repos
Porche d'entrée couvert
Grand salon lumineux
Salle à manger séparée
Cuisine entièrement équipée
1 WC invités
2 chambres doubles avec salles de bains privatives et vestiaire
Buanderie fonctionnelle, cellier et garage fermé
Tout le nécessaire pour une vie confortable sur un seul niveau, avec des chambres spacieuses et un accès direct à l'extérieur.

Étage – Indépendance et vues sur la mer
Deuxième salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse
Terrasse ensoleillée avec vues dégagées sur la mer
1 bureau/espace de travail
2 chambres doubles
2 salles de bains complètes
Idéal comme espace indépendant pour les invités, la famille ou pour travailler à distance avec vue sur la Méditerranée.

Efficacité et durabilité
Panneaux photovoltaïques d'une puissance de 4 kW, améliorant l'efficacité énergétique et réduisant les coûts d'entretien. Système idéal pour ceux qui valorisent un foyer durable, préparé pour l'avenir.

Espace extérieur – Détente et intimité
Piscine privée avec une surface d'eau de 39 m² et système de chloration saline.
Terrasse et espace solarium
Jardin à faible entretien, idéal pour se détendre sans grandes exigences
Environnement calme et privé, sans renoncer à la proximité du centre

Emplacement – Une des forces de cette villa
Située dans le lotissement exclusif Pla del Mar, une zone très recherchée pour sa sécurité, sa confidentialité et sa proximité avec la mer :
Surveillance privée 24 h et contrôle d'accès
Terrains de tennis et espaces communs
À seulement 300 m du centre de Moraira, des supermarchés, boutiques, restaurants et plages
Environnement résidentiel calme et établi

Cette villa représente une opportunité unique à Moraira, en raison de sa taille, de sa qualité, de son orientation et de son emplacement. Un foyer qui offre l'équilibre parfait entre luxe, confort, durabilité et qualité de vie méditerranéenne.