Villa/Maison à vendre à Pego, Alicante

FSBS402 – Villa Marisol Était à 699 000 €, maintenant réduit à 690 000 € *Nouvelle annonce*
Regardez notre visite vidéo virtuelle !
Villa de luxe avec vue sur la mer !
Une propriété qui impressionne dès que vous entrez dans l'allée !
Électricité principale plus un système solaire sophistiqué
Aucun frais épargné et aucun travail à faire !
À seulement 10 / 15 minutes en voiture des plages !
À 3 minutes en voiture de la ville de Pego avec toutes les commodités pour la vie quotidienne !
Tournez la clé, déballer et profitez du soleil !

Bienvenue dans notre nouvelle annonce ‘Villa Marisol’, une villa de luxe de 5 chambres et 5 salles de bains avec des vues imprenables sur la mer, la vallée et les montagnes panoramiques !

Dès que vous entrez dans l'allée, la Villa Marisol offre un effet wow – une propriété clé en main où aucun frais n'a été épargné et aucun travail n'est nécessaire ! Nichée dans une rue privée et calme sans issue, au sein de l'exclusive zone résidentielle de Mostalla, cette maison offre paix, sérénité et vues à couper le souffle ! Elle se trouve à seulement 3 minutes en voiture de la ville de Pego où vous trouverez toutes les commodités pour la vie quotidienne et à seulement 10 / 15 minutes en voiture des magnifiques plages de sable doré de Les Deveses, Santa Anna et Oliva !

Tout simplement : emplacement, style de vie et luxe réunis en un seul.

Spécifications de la propriété :
Construction : 312 m² de propriété de luxe
Terrain : 1 027 m² de terrain mature entièrement paysagé à tous les niveaux avec irrigation
Année de construction : 2005, méticuleusement mis à jour et entretenu par les propriétaires actuels
Chambres : 5, réparties sur les étages
Salles de bains : 5, réparties sur les étages + salle de bain au bord de la piscine
Vues : mer, vallée et vues panoramiques sur les montagnes
Emplacement : enclave résidentielle exclusive, à 3 minutes en voiture de la ville de Pego
Piscine chauffée et jacuzzi : piscine de 8m x 4m, plus jacuzzi intégré, lumières de piscine pour les baignades nocturnes
Stationnement : carport double (actuellement utilisé comme espace de divertissement extérieur avec un grand Bouddha en pierre, dormant). Beaucoup de stationnement dans la rue sur la route sans issue également.
Système solaire : avec batterie de secours, vous pouvez utiliser l'électricité stockée le soir lorsque le soleil se couche !
Éclairages muraux extérieurs et de jardin : pour illuminer le terrain la nuit
Services publics : électricité, eau, fosse septique pour les eaux usées
Caractéristiques ajoutant de la valeur :
Système solaire : 14 panneaux (400w chacun) + batterie LG de 7KW (installation en 2020) – non monté sur le toit, situé dans une position discrète, donc l'apparence de la propriété reste belle
Pompe à chaleur pour la piscine et le jacuzzi (nage toute l'année)
Store électrique automatique s'étendant sur les portes-fenêtres françaises doubles, offrant de l'ombre sur la terrasse de la piscine
Chauffage central au gaz avec radiateurs dans la maison principale : étages 00 et -1
Unités de climatisation chaud/froid, ventilateurs de plafond et cheminée à bois : étages 00 et -1
Fenêtres à double vitrage à ouverture basculante avec persiennes (manuelles et automatiques) + moustiquaires sur la plupart des fenêtres
Système d'alarme et de sécurité sophistiqué
Wi-Fi rapide (68 Mbps) – parfait pour le télétravail
Télévision par satellite britannique
Tableau électrique à chaque étage, alimentation électrique de 9,2KW
Rangement abondant à tous les niveaux
Forfait mobilier disponible (livré partiellement meublé avec une offre acceptable, plus des articles supplémentaires par négociation séparée si nécessaire)
Divers grands palmiers, ficus, yucca, arbres fruitiers en pots, plus d'autres plantes sélectionnées en pots, seront laissés et inclus dans le prix de vente - tous connectés à l'irrigation principale
Aménagement et disposition de la propriété :
Accès par un portail d'entrée électrique avec télécommandes, menant à un carport double / espace de divertissement / zone de repas en plein air / zone de bronzage, avec une belle fontaine en pierre. Vous êtes accueillis par un porche en arc entouré de pots et de plantes
Étage principal (00) :
Hall d'entrée : une première impression chaleureuse et accueillante de cette propriété à effet wow
Grande cuisine moderne entièrement équipée comprenant une plaque de cuisson électrique, un extracteur, 2 fours intégrés, un micro-ondes encastré, un réfrigérateur/congélateur, un évier double, un réchauffeur d'assiettes, un réchauffeur de dinde, une machine à café de luxe reliée à l'eau, un lave-vaisselle, des plans de travail en granit épais, des fenêtres avec vue et un espace alloué pour une table à manger et des chaises
Spacieux salon avec cheminée en marbre et feu à bois, climatisation, et deux ensembles de grandes portes-fenêtres donnant sur la naya qui est une terrasse couverte en arc avec de belles poutres en bois, des stores et des vues sensationnelles idéales pour se détendre ou dîner en extérieur
Deux chambres doubles : avec placards intégrés et ventilateurs de plafond (une avec balcon Juliette et vue sur la mer) toutes deux avec radiateurs (chauffage central au gaz)
Salle de bain familiale élégante comprenant une grande douche à l'italienne, WC moderne et meuble-lavabo avec miroir au-dessus
Le couloir intérieur présente une fenêtre panoramique dramatique de 3m de haut encadrant les vues sur les montagnes
Étage inférieur (-1) :
Descendez l'escalier en pin avec rampe vers l'étage inférieur, vous trouverez :
Salle de bain de luxe en face de la suite parentale : comprenant une baignoire moderne, une douche, un meuble-lavabo avec double vasque et grand miroir au-dessus, un meuble de rangement, un bidet et un WC moderne.
Dressing de la suite parentale : avec une rangée de placards intégrés et un espace pour un bureau/bibliothèque à domicile
Chambre principale : avec plus de placards intégrés, plus des armoires ornées indépendantes, climatisation, et terrasse privée – réveillez-vous avec des vues sur la vallée et la mer, descendez directement à la piscine avec votre café du matin !
Buanderie : abritant machine à laver, etc., avec une nouvelle chaudière à gaz installée en 2021 pour le chauffage central
Deuxième cuisine entièrement équipée : comprenant un réfrigérateur-congélateur américain, un lave-vaisselle slim, un four, une plaque de cuisson électrique, un micro-ondes encastré, un évier double, un espace de rangement ample, des plans de travail en granit et un bar à petit-déjeuner pour 2. Une porte extérieure mène à un coin salon privé avec une fontaine relaxante, et des escaliers vous mènent à l'espace de stationnement / de divertissement au rez-de-chaussée ou à l'appartement pour invités.
Grand salon / salle à manger : qui est un espace relaxant surplombant la piscine et la terrasse avec vue sur les montagnes.
Ce niveau est parfait pour être utilisé comme un appartement pour grands-parents ou des quartiers privés pour invités ou famille
Étage -2 : appartement indépendant pour invités
Accès séparé par un escalier extérieur
Cuisine entièrement équipée comprenant plaque de cuisson à gaz / extracteur au-dessus, four intégré, évier, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, bon espace de rangement et plans de travail en granit, machine à laver et sèche-linge.
Salle à manger ouverte : sièges pour 4 et table à manger dans la cuisine
Salon : avec fenêtres à ouverture basculante et vue sur la mer
Deux grandes chambres doubles : avec ventilateurs de plafond
Deux salles de bains : une en suite avec WC, meuble-lavabo et douche, plus une salle de bain pour invités avec WC, meuble-lavabo et douche
Bodega / cave à vin / rangement
Pour le chauffage et la climatisation à ce niveau : deux radiateurs portables à huile et une unité de climatisation portable
Étage -3 : sous-sol
Grand espace de rangement/atelier : idéal comme salle de loisirs ou "caverne d'homme"
Vie en extérieur :
Piscine chauffée de 8m x 4m et jacuzzi (pompe à chaleur)
Salle de bain au bord de la piscine : comprenant une douche, WC et lavabo
Jardins paysagés, à faible entretien avec irrigation automatisée
Plantes méditerranéennes, palmiers et arbres fruitiers : figuier, olivier, abricotier, vigne, oranger et citronnier
Trois fontaines ornementales (une avec des poissons)
Multiples terrasses, zones de repas ombragées et coins lecture paisibles
Espace de divertissement sous le carport avec un grand Bouddha en pierre, dormant
Éclairage de jardin nocturne pour l'atmosphère
Taxes et coûts annuels :
Taxe IBI : 1 287,00 € - annuelle
Taxe sur les ordures / basura : 127,00 € - annuelle
Frais urbains : 300 € payables trimestriellement
Facture d'électricité : 120 / 130 € par mois - moyenne
Eau : 75 € par mois - moyenne
Fosse septique : 180 € vidangée annuellement

Emplacement : Mostalla, Pego (Valencia)
Nichée dans la paisible région de Mostalla, à quelques minutes en voiture de la vibrante ville de marché de Pego, qui est réputée pour son atmosphère accueillante, ses excellentes commodités et ses superbes paysages naturels – en faisant un endroit très prisé pour vivre toute l'année.

Vie quotidienne à Pego :
Grands supermarchés incluant Mercadona, Consum, Mas y Mas et Aldi
Boucheries, boulangeries et magasins de produits frais traditionnels
Bars espagnols, cafés, restaurants avec cuisine méditerranéenne et un restaurant indien
Banques, pharmacies, centres de santé et cliniques dentaires
Centre sportif, piscine et installations de fitness
Écoles locales et structures de garde d'enfants

Plages et littoral :
Plages les plus proches à seulement 10/15 minutes en voiture :
Plage de Les Deveses (Oliva) – larges sables dorés, eaux cristallines, atmosphère familiale, bars de plage et sports nautiques (planche à voile, kitesurf et paddleboard)
Plage de Santa Anna (Oliva) – cadre détendu et naturel, populaire auprès des habitants, idéal pour des baignades paisibles et de longues promenades en bord de mer
Plage d'Oliva – statut Pavillon Bleu, parfait pour les familles, avec d'excellentes installations, des eaux calmes et peu profondes, des terrains de volley-ball et des restaurants en bord de mer
Les plages de sable de Denia ne sont également qu'à 20 minutes, offrant des promenades animées, des bars à tapas et des activités tout au long de l'année ainsi qu'un port de plaisance
Large choix de sports nautiques disponibles le long de la côte : voile, planche à voile, kitesurf, paddleboard et plongée
Shopping et divertissement :
Centre commercial Portal de La Marina (Ondara) – à seulement 15 minutes en voiture
Magasins de mode, supermarchés, cinéma, bowling et restaurants
Connexions de voyage :
Aéroport de Valence – environ 1 heure 15 minutes via l'autoroute A-7
Aéroport d'Alicante – environ 1 heure via l'autoroute A-7
Accès facile à l'autoroute pour des excursions d'une journée et des escapades en ville
Soins de santé et installations médicales :
Centre médical local à Pego pour les besoins de santé quotidiens
Hôpital de Denia – grand hôpital public moderne (15–20 mins)
Hôpital Francesc de Borja, Gandía – hôpital public à service complet (25–30 mins)
Hôpitaux et cliniques privés disponibles à Denia et Gandía, y compris des médecins parlant anglais
Écoles et éducation :
Excellentes écoles espagnoles locales à Pego
Écoles internationales à proximité à Jávea, Denia et Gandía (environ 20–30 minutes) – la plupart ont des bus scolaires qui récupèrent les élèves
Sports et loisirs :
Plusieurs terrains de golf à proximité, y compris :
Oliva Nova Golf Resort (conçu par Seve Ballesteros) – 20 mins
Terrain de golf La Sella (près de Denia) – 20 mins
Centre équestre Oliva Nova – événements et installations de saut d'obstacles de classe mondiale, à seulement 20 mins
Nature et promenades :
Entouré par le parc naturel Marjal de Pego-Oliva avec de superbes sentiers de randonnée et de vélo
Opportunités de randonnée dans les montagnes de Mostalla et Segaria
Lieux pittoresques à proximité : source naturelle de Font Salada, château de Pego et points de vue côtiers
Marchés hebdomadaires :
Marché de la ville de Pego – tous les jeudis matin, avec des produits locaux frais, des vêtements et de l'artisanat
Marchés plus grands à Denia (vendredis) et Oliva (vendredis) pour la variété et l'atmosphère
Qu'est-ce qui rend la Villa Marisol si spéciale ?
Maison à effet wow : prête à emménager, aucun travail requis
Vues uniques : mer, montagnes et vallée depuis une seule propriété
Proche des plages : villes et commodités
Vie flexible : parfaite pour les grandes familles, vie multigénérationnelle
Comprend : 2 niveaux séparés, entièrement fonctionnels / appartement pour invités
Énergétiquement efficace : système solaire de haute qualité réduit les coûts de fonctionnement
Intimité sans isolement : cadre exclusif, mais à seulement quelques minutes des plages et de la ville
Améliorée et entretenue avec soin : prête à être appréciée immédiatement !
En résumé : la Villa Marisol offre vraiment tout – que vous recherchiez une résidence permanente ou un refuge de vacances, cette villa est une occasion rare sur la Costa Blanca Nord !

Veuillez noter : le prix n'inclut pas les taxes de transfert espagnoles, les frais de notaire et les frais de registre foncier. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication contraire.