Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Elviria, Marbella, Malaga

Située au sein de la prestigieuse urbanisation Santa Maria Golf à Elviria, cette villa est une exceptionnelle villa de première ligne de golf à vendre à Marbella, offrant un luxe contemporain, un design fluide et un emplacement particulièrement recherché. Construite en 2021 sur un généreux terrain de 1 743 mètres carrés, la villa dispose de 902 mètres carrés habitables, dont 264 m² de terrasses, offrant une vaste expérience de vie intérieure-extérieure, pensée pour les loisirs comme pour le style de vie.

Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur et un large escalier, la villa est agencée avec soin afin d’équilibrer élégance et praticité. Elle compte cinq spacieuses chambres en suite (trois d’entre elles se trouvent au même niveau). Le design s’appuie sur des matériaux raffinés tels que la pierre en céramique et des finitions en bois chaleureux, réunis sous une vision architecturale épurée. Des éléments haut de gamme, dont les appareils électroménagers Miele, des panneaux solaires, des volets électriques et un système d’irrigation automatique, soulignent l’ingénierie intelligente et durable de la maison.

Chaque étage s’enchaîne avec fluidité, avec de grandes terrasses accessibles depuis toutes les chambres et les espaces communs. Les espaces extérieurs comprennent une piscine couverte, une zone barbecue privée et un sauna—idéal pour recevoir, pour la vie en famille ou pour une détente au calme. Les vues panoramiques sur le parcours Santa Maria Golf et jusqu’à la mer Méditerranée renforcent le positionnement privilégié de la villa et son atmosphère paisible.

Sécurité et fonctionnalité vont de pair. Cette villa est équipée de volets de sécurité, d’un système d’alarme complet et d’un accès privé fermé par portail. Une grande zone en sous-sol comprend un garage pour trois voitures et une pièce de rangement—parfait pour stocker du matériel de golf ou des effets saisonniers—tandis qu’un stationnement extérieur supplémentaire garantit la praticité au quotidien ou pour recevoir.

L’emplacement de la villa dans le quartier prisé d’Elviria la place à seulement cinq minutes en voiture du supermarché Carrefour et des commerces essentiels, tandis que les plages de sable doré et l’ambiance vibrante de Nikki Beach se trouvent à moins de dix minutes. Les familles apprécieront la proximité d’écoles internationales, telles que le German International College, accessible en quelques minutes en voiture.

Membre de la Santa Maria Golf Community, cette villa bénéficie d’un accès direct au parcours de 18 trous acclamé de Santa Maria Golf & Country Club, ainsi qu’à son practice et à son putting green. Le quartier environnant se compose de villas haut de gamme et de résidences à faible densité, offrant tranquillité, vues pittoresques sur le golf et un environnement bien entretenu.

Les options pour la restauration, le sport et les loisirs sont nombreuses. Parmi les incontournables gastronomiques, on retrouve El Lago Restaurant at Greenlife Golf, une destination culinaire étoilée Michelin, ainsi que des restaurants en bord de plage tels que Playa de la Fontanilla et Chiringuito Los Tony’s. Pour une gastronomie et des divertissements de niveau mondial, Puerto Banús se trouve à quelques minutes en voiture, avec des lieux comme La Sala, proposant des menus internationaux et une ambiance sociale animée.

Le shopping de luxe est facilement accessible, avec le La Cañada Shopping Center et les boutiques de créateurs de Puerto Banús et de Marbella Old Town, offrant une large sélection de boutiques. La connectivité de la villa constitue un autre atout majeur : l’autoroute A-7 offre une route directe de 40 minutes vers l’aéroport Málaga-Costa del Sol. Les liaisons de transports publics, y compris les services de bus, renforcent également l’accessibilité régionale et locale.

Des terrains de tennis et de padel, des centres de fitness et des beach clubs ajoutent encore de la valeur à l’art de vivre, en plus des environs pittoresques d’Elviria, idéals pour marcher, faire du vélo ou profiter du plein air en toute détente. Le caractère raffiné mais décontracté de la zone séduit aussi bien les résidents permanents, les propriétaires de résidences de vacances que les investisseurs.

Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une villa de première ligne de golf entièrement modernisée, avec de grandes dimensions construites, de spacieuses terrasses et l’un des terrains les plus enviables d’Elviria. Son mélange harmonieux d’architecture contemporaine, d’équipements haut de gamme et d’un emplacement privilégié côté golf au bord de la côte en fait un choix remarquable pour ceux qui recherchent de l’espace, de la sophistication et une qualité supérieure sur la Costa del Sol.

Villa indépendante, Elviria, Costa del Sol. 5 chambres, 6 salles de bains, surface construite 638 m², terrasse 264 m², jardin/terrain 1743 m².

Cadre : proche du golf, proche des commerces, proche de la mer, proche des écoles. Orientation : sud ouest. Piscine : privée. Contrôle du climat : climatisation. Vues : panoramiques, jardin, piscine. Caractéristiques : ascenseur, placards aménagés, terrasse privée, sauna, salle de rangement, buanderie, salle de bain en suite, sol en marbre, barbecue, double vitrage, sous-sol, fibre optique. Cuisine : entièrement équipée. Jardin : privé. Sécurité : volets électriques. Parking : plus d’une place, privé. Services : panneaux solaires photovoltaïques. Catégorie : golf, maisons de vacances, investissement, luxe, revente.