Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Cala'n Blanes, Ciutadella de Menorca, Menorca

À Calan Blanes, l'urbanisation la plus animée toute l'année de la ville sud de l'île de Minorque, principalement en raison de sa proximité avec la ville, tout près du célèbre Pont den GIl, l'un des nombreux endroits où l'on peut profiter des magnifiques couchers de soleil que Minorque offre, nous vous proposons cette villa mitoyenne qui, pour commencer, a la particularité d'être située à l'extrémité d'un ensemble de villas et d'offrir une vue magnifique sur la mer.

La propriété bénéficie d'un grand jardin privé avec barbecue en dur où vous pourrez organiser des repas en famille ou entre amis. La villa dispose également d'un solarium avec vue sur la mer où vous pourrez vous détendre.

À l'intérieur, nous trouvons un salon-salle à manger de bonne taille, avec une cuisine ouverte et un petit couloir qui mène aux 4 chambres, toutes dotées d'une salle de bain attenante pratique qui leur confère une grande intimité.

Très proche de toutes les commodités que Calan Blanes offre toute l'année grâce à sa proximité avec Ciudadela, cette propriété mérite votre attention, que ce soit comme résidence secondaire ou comme investissement.

Le prix de vente du bien immobilier est de 514 000 €, ce qui inclut les honoraires de l'agence immobilière, correspondant à 5 % plus la TVA applicable à ces services. Ce prix n'inclut pas la taxe ITP ou la TVA correspondante, dont le taux est de 8 %, ni les frais de notaire et d'enregistrement, estimés à environ 2 % du prix de vente, qui devront être payés lors de la signature de l'acte notarié correspondant.

Le pourcentage des taxes est calculé sur le prix final de l'acte notarié et peut varier en fonction des subventions, des aides, de l'âge et d'autres circonstances du contribuable.

Registre ROAIIB – GOIBE739576/2024