Villa/Maison à vendre à Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Cette villa unique située à Las Rotas, l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus recherchés de Dénia. Une propriété unique qui allie espace, polyvalence et emplacement privilégié, à quelques pas de la mer et très proche du centre-ville.

Avec un terrain de 793 m², la maison dispose d'un espace extérieur pour le stationnement de plusieurs véhicules et est répartie sur deux étages totalement indépendants, ce qui en fait une option idéale pour la résidence familiale et l'investissement.

Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 120 m², se trouve actuellement un restaurant en activité. Avec un petit investissement, vous pouvez récupérer son aménagement d'origine, qui offrait un salon spacieux, une cuisine indépendante, 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains et une agréable terrasse couverte. Comme valeur ajoutée, il dispose d'un espace de stockage de 25 m², parfait pour le stockage. C'est une opportunité exceptionnelle, car il n'y a pas d'autre propriété dans la région avec ces caractéristiques et à ce prix.

L'étage supérieur, avec accès indépendant, est prêt à emménager. Il se compose d'un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres doubles, d'une grande salle de bains avec douche et d'une terrasse spacieuse idéale pour profiter du climat méditerranéen. De plus, il dispose d'un parking privé, un véritable privilège à Las Rotas.

L'environnement est imbattable : entouré par la nature, la tranquillité et à seulement 500 mètres de la plage de Las Rotas, considérée comme l'une des plus attrayantes de la ville. Le centre urbain de Dénia est à seulement 2 km, ce qui garantit le confort et la proximité de tous les services.

Cette propriété représente une magnifique opportunité d'investissement : vous pouvez combiner affaires et logements, l'utiliser pour deux résidences indépendantes ou simplement profiter d'une maison familiale spacieuse dans une enclave unique.

Ne manquez pas cette occasion unique.