Villa/Maison à vendre à Begur, Gérone

Villa avec vue panoramique et licence touristique

Descripción de la propiedad

Située sur les hauteurs de Begur, à une dizaine de minutes à pied du centre du village, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue spectaculaire sur les îles Medes et le château de Begur, les montagnes et forêts.

Implantée sur un terrain de plus de 2800 m², la propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger s'ouvre largement sur le paysage avec une véranda attenante offrant une vue panoramique sublime. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un office. Deux chambres doubles avec salle de bains privative se trouvent également sur ce niveau ainsi qu'une toilette pour invités.

À l'étage, une suite avec terrasse ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant ou un bureau, complètent l'espace nuit.

En contrebas, une piscine d'environ 40 m², profite d'un ensoleillement toute la journée. Deux grands garages de près de 100 m² complètent la propriété.

La villa dispose d'une licence touristique, offrant une belle opportunité pour un projet familial ou locatif.

Un lieu unique pour concrétiser un nouveau projet de vie.

Descripción de la ubicación

La Costa Brava porte bien son nom dans l'une des plus beaux villages du Baix Empordà, la ville de Begur. Il est situé sur le « massif de Begur », où reposent les restes du « Castell de Begur », le charme des rues de sa vieille ville à l'architecture médiévale, nous invite à profiter d'une promenade à travers les fantastiques maisons indiennes et les tours de défense du s. XVI, érigé pour se protéger contre les attaques de pirates.

La ville nous offre une variété de huit belles criques et plages qui sont totalement différentes les unes des autres en raison des caractéristiques géographiques qui les composent, d'où il est possible d'apprécier une vue magnifique sur la mer Méditerranée. Ces criques sont reliées entre elles grâce à de magnifiques « Caminos de Ronda », qui nous garantissent une promenade agréable et confortable et nous permettent de prendre des images et des photographies exceptionnelles de cette région.

C'est une enclave idéale pour profiter de la nature et de la tranquillité, de ses clubs de golf, ainsi que de ses restaurants réputés, où vous pourrez profiter de l'excellente gastronomie du lieu.

Situé à côté de la route C-31 qui communique directement avec la ville historique de Gérone, Barcelone et aussi avec la France. L'aéroport de Gérone est à seulement 50 km et l'aéroport de Barcelone est à 125 km au sud.