Villa/Maison à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Maison avec 2 appartements indépendants et piscine

Descripción de la propiedad

Découvrez une propriété unique et très polyvalente située dans la prestigieuse urbanisation Les Teules, idéalement placée entre les charmants villages de Santa Cristina d'Aro et Castell d'Aro.

Cette propriété, parfaitement entretenue, offre une opportunité unique grâce à son ingénieuse conception comprenant deux appartements identiques et indépendants. C'est la solution idéale pour des familles intergénérationnelles, des amis souhaitant co-investir, ou comme résidence principale avec une unité locative indépendante à forte rentabilité. Depuis sa position surélevée, la maison bénéficie de magnifiques vues sur la mer Méditerranée et sur les collines verdoyantes environnantes, offrant une combinaison parfaite de tranquillité et de confort.

La propriété est intelligemment distribuée en deux résidences autonomes reliées par un escalier intérieur qui permet une utilisation flexible, tout en conservant pour chacune sa propre entrée afin de garantir une indépendance totale. Chaque appartement vous accueille avec un hall d'entrée menant aux espaces principaux. Le cur de chaque logement est un salon-salle à manger lumineux et spacieux qui s'ouvre sur un grand balcon, l'endroit idéal pour dîner en plein air tout en profitant de la vue sur la mer. Chaque niveau dispose d'une cuisine séparée et entièrement équipée avec buanderie attenante, offrant une fonctionnalité optimale. L'aménagement se complète par deux grandes chambres doubles dans chaque appartement, chacune avec sa propre salle de bain en suite, ainsi qu'un WC de courtoisie supplémentaire.

Les espaces extérieurs sont conçus pour une détente maximale et pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un escalier extérieur donne accès à un jardin privé et à un ensoleillé espace piscine. Pour plus de commodité, la propriété dispose d'un grand débarras et se complète par un garage double sécurisé de plain-pied, avec de la place pour deux voitures. Pour assurer le confort toute l'année, la villa est équipée d'un chauffage central au fioul, de fenêtres à double vitrage et de volets.

Nichée dans les collines surplombant Santa Cristina d'Aro, la prestigieuse urbanisation Les Teules offre un style de vie incomparable alliant calme, intimité et vues panoramiques spectaculaires. Ce quartier résidentiel exclusif est le refuge parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation, tout en restant à seulement quelques minutes des plus belles plages et des services offerts par la Costa Brava.

Descripción de la ubicación

Santa Cristina d'Aro est une ville tranquille du Baix Empordà, dans la province de Gérone, entourée de forêts de chênes verts et de pins.

C'est une destination idéale pour les amoureux de la nature, offrant des itinéraires à faire à pied, en vélo ou à cheval, de belles plages méditerranéennes très peu fréquentées comme Cala Canyet, Cala del Sr. Ramon ou Cala Vallpersona, et bien sûr l'un des terrains de golf les plus importants de la Costa Brava, où vous pourrez pratiquer ce sport entouré d'un paysage vert idyllique.

En outre, elle possède aussi un important patrimoine historique comme le complexe mégalithique, les grottes, les dolmens et les anciennes églises bien conservées comme l'église de Santa Maria de Bell-lloc, de style préroman.

Cette ville est très bien communiquée grâce à sa proximité et à son accès facile à l'autoroute qui va à Barcelone et qui a une frontière avec la France. L'aéroport le plus proche est celui de Gérone, à seulement 25 km.

C'est un endroit idéal pour se reposer pendant les vacances ou pour vivre toute l'année.

Honorarios y condiciones

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Última modificación: 08/09/2025, 13:34
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