Bureau à vendre à Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Située dans le prestigieux quartier de Triana, à Las Palmas de Gran Canaria, cet espace de bureau offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et lumineux. Avec une superficie construite de 55 m2 et utile de 50 m2, le bien se situe dans une rue principale qui garantit une haute visibilité. Bien qu’il nécessite des rénovations, sa distribution permet diverses configurations adaptées aux besoins du futur propriétaire. L’environnement est parfaitement équipé de transports en commun à proximité et d’un accès facile au parking ; de plus, il dispose de centres commerciaux et d’écoles à proximité qui enrichissent l’offre locale. Profitez également de agréables vues depuis ses grandes fenêtres extérieures, ce qui apporte de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son prix est négociable, offrant de la flexibilité aux personnes intéressées.

Frais et taxes non inclus dans le prix. À titre indicatif, pour les reventes secondaires, l’acheteur devra payer l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5% sur la base imposable, qui sera la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l’évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d’enregistrement : environ à partir de 700 € (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L’acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui correspondent, sauf accord contraire. Si un prêt est nécessaire : évaluation, conditions et coûts bancaires selon l’établissement choisi par l’acheteur ; ainsi que les frais de gestoriage et tout autre frais inhérent à la formalisation de la transaction de vente.