Local Commercial à vendre à Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Opportunité unique d'acquérir un local commercial dans la zone cotée d'Arenales - Lugo, Las Palmas de Gran Canaria. Cet espace comprend une surface construite de 95 m2 et utile de 85 m2, idéal pour concevoir selon les souhaits de l'intéressé. Avec deux salles de bains disponibles et situé dans une zone stratégique proche des services essentiels tels que centres commerciaux, écoles et arrêts de bus, ce local se présente comme une option polyvalente pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui cherchent à établir leur activité dans un environnement dynamique. Bien qu'il se situe 'à rénover', le prix réduit proposé (90 420 €) offre l'occasion parfaite de transformer cette propriété selon vos besoins spécifiques.

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, pour les secondes transmissions, l'acheteur devra payer l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général dans les Canaries est de 6,5% sur la base imposable, qui sera la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement: environ à partir de 700 € (arcalages variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par loi, les frais qui lui correspondent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire: Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l'établissement choisi par l'acheteur; ainsi que les frais de gestion et tout autre frais inhérent à la formalisation de la vente.